Architectonisch hoogtepunt - luxueus oud appartement in het hart van Augsburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objectnr.: 1069785

Dit ruime appartement in een historisch gebouw is een echte parel in het hart van Augsburg. Het bevindt zich in een representatief gebouw aan de Prinzregentenstraße, die wordt gekenmerkt door vele prachtige historische gebouwen.

Het gebouw werd oorspronkelijk als voornaam stadshuis gebouwd en later gedurende meerdere decennia door gerechtelijke instanties gebruikt. Tegenwoordig bevinden zich in het gebouw zowel woningen als bedrijfsruimten.

De Prinzregentenstraße behoort tot een hoogwaardige woon- en bedrijfswijk tussen het centraal station en de voetgangerszone, die wordt gedomineerd door advocatenkantoren en artsenpraktijken. De wijk ontwikkelde zich tussen de jaren 1880 en 1920 en wordt architectonisch gekenmerkt door invloeden van de neorenaissance en de jugendstil, die de wijk tot op heden haar bijzondere historische karakter verlenen.

Al bij het betreden van de woning wordt men gegrepen door de bijzondere charme van het historische gebouw – dankzij plafondhoogtes van ca. 3,30 meter en ruime, lichtovergoten vertrekken. Met circa 230 m² biedt de woning een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

De parket- en plankenvloeren in de woonvertrekken en de terrazzo vloeren in de badkamers dragen bij aan de stijlvolle inrichting en benadrukken het historische karakter van de woning. Twee aanwezige schoorsteenkanalen bieden – na overleg met de bevoegde schoorsteenveger – de mogelijkheid om haarden te installeren en zo extra wooncomfort te creëren.

De indeling omvat vier slaapkamers, een aparte eetkamer, een ruime keuken en een representatieve woonkamer met erker. De ruimtestructuur biedt veelzijdige mogelijkheden voor individueel wonen en werken.

De twee badkamers en het separate gastentoilet werden in 2005 passend bij de historische stijl van de woning uitgebouwd.

Het op het zuiden gerichte balkon biedt bovendien een aangename plek om buiten tot rust te komen – midden in de stedelijke omgeving van de binnenstad van Augsburg.

Dankzij de ruime indeling is de woning zowel geschikt voor exclusief eigen gebruik als voor een gecombineerde woon- en werkfunctie.

Ondanks de centrale ligging is de woning zeer rustig.

In 2000 werd een moderne personenlift ingebouwd.

Deze woning combineert ruimte, de historische charme van een oud gebouw en een architectonisch bijzondere ligging – een zeldzame gelegenheid in het hart van Augsburg, op slechts 5 minuten lopen van het ICE-station.

Locatie