تحفة معمارية - شقة فاخرة في مبنى قديم في قلب أوغسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1069785

هذه الشقة الواسعة في مبنى قديم جوهرة حقيقية في قلب أوغسبورغ. تقع في مبنى تمثيلي في شارع برينتسريغنتن، الذي يتميز بالعديد من المباني القديمة الجميلة.

شُيّد المبنى في الأصل كمنزل فخم في المدينة، ثم استُخدم لاحقًا على مدى عدة عقود من قِبل مؤسسات قضائية. ويضم المبنى اليوم شققًا ووحدات تجارية.

ينتمي شارع برينتسريغنتن إلى حي راقٍ للسكن والأعمال بين المحطة الرئيسية ومنطقة المشاة، تهيمن عليه مكاتب المحاماة وعيادات الأطباء. تطورت المنطقة بين ثمانينيات القرن التاسع عشر وعشرينيات القرن العشرين، وتتسم معماريًا بتأثيرات عصر النهضة الجديدة وفن الآرت نوفو، مما يمنح الحي حتى اليوم طابعه التاريخي المميز.

منذ دخول الشقة، يستحوذ سحر المبنى القديم المميز على المرء – بفضل ارتفاعات الأسقف التي تبلغ حوالي 3,30 مترًا والغرف الواسعة المغمورة بالضوء. على مساحة تبلغ نحو 230 م²، توفر الشقة إحساسًا استثنائيًا بالرحابة وإمكانات استخدام متنوعة.

تسهم أرضيات الباركيه والألواح الخشبية في غرف المعيشة، وكذلك أرضيات التيرازو في الحمامات، في تجهيزها بما يتناسب مع طرازها، وتبرز الطابع التاريخي للشقة. كما توفر مدخنتان موجودتان – بعد التنسيق المناسب مع مختص المداخن المسؤول – إمكانية تركيب مدافئ، بما يضيف مزيدًا من الراحة السكنية.

يضم المخطط أربع غرف نوم، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخًا واسعًا، بالإضافة إلى غرفة معيشة تمثيلية مزودة بنافذة بارزة. ويوفر توزيع الغرف إمكانات متنوعة للسكن والعمل وفق الاحتياجات الفردية.

تم تجهيز الحمامين ودورة مياه الضيوف المنفصلة في عام 2005 بما يتناسب مع الطراز التاريخي للشقة.

كما توفر الشرفة المواجهة للجنوب ملاذًا لطيفًا في الهواء الطلق – وسط البيئة الحضرية لقلب مدينة أوغسبورغ.

بفضل هيكلها الداخلي الواسع، تصلح الشقة للاستخدام الخاص الحصري وكذلك للاستخدام المشترك للسكن والعمل.

وعلى الرغم من موقعها المركزي، فإن الشقة هادئة جدًا.

تم تركيب مصعد حديث للأشخاص في عام 2000.

تجمع هذه الشقة بين الرحابة وسحر المباني القديمة التاريخي وموقع معماري مميز – إنها فرصة نادرة في قلب أوغسبورغ، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من محطة قطارات ICE.

الموقع