Degelijk woon- en bedrijfsensemble in Gelsenkirchen – 3 wooneenheden, winkelruimte & bedrijfshal! – Photo 1

Degelijk woon- en bedrijfsensemble in Gelsenkirchen – 3 wooneenheden, winkelruimte & bedrijfshal!

Published on 29/05/2025 · Last checked on 15/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Purchase price
349.400 €
Living area
230 m²
Rooms
10
TraumImmo ID: HRHXC7E
Partner ID: 396075375
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.230 m²
Rooms10

Plot area446 m²

Purchase price & costs

Purchase price349.400 €
Price per m²1,519.13 €/m²
Commission5,95%

About this house

Dit veelzijdige woon- en bedrijfspand combineert drie wooneenheden, een ruime winkelruimte en een verhuurde bedrijfshal met werkplaatskarakter. Het object is volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse brutohuur van ca. 37.000 €. Met een aankoopprijs van 449.400 € resulteert dit in een solide brutorendement van circa 8,2%. De combinatie van wonen en bedrijfsruimte maakt dit object bijzonder interessant voor beleggers met een langetermijnfocus.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Advertiser:
Anonymous

Contact the advertiser