Sólido conjunto residencial y comercial en Gelsenkirchen – 3 viviendas, local comercial y nave industrial. – Foto 1

Sólido conjunto residencial y comercial en Gelsenkirchen – 3 viviendas, local comercial y nave industrial.

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45899 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
349.400 €
Zona de estar
230 m²
habitaciones
10
TraumImmo ID: HRHXC7E
ID de socio: 396075375

Publicado el 29/05/2025 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.230 m²
habitaciones10

Zona de terreno446 m²

Precio de compra "

Precio de compra349.400 €
Precio por m21.519,13 €/m²
Comisión5,95%

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Sobre esta casa

Este versátil edificio residencial y comercial reúne tres unidades de vivienda, un amplio local comercial y una nave industrial alquilada con carácter de taller. El inmueble está totalmente alquilado y genera unos ingresos brutos anuales por alquiler de aproximadamente 37.000 €. Con un precio de compra de 449.400 €, resulta una sólida rentabilidad bruta de alrededor del 8,2 %. La combinación de uso residencial y comercial hace que este inmueble sea especialmente interesante para inversores con una perspectiva a largo plazo.


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