Veröffentlicht am 29.05.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m² |
| Zimmer | 10 |
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| Grundstücksfläche | 446 m² |
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| Kaufpreis | 349.400 € |
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| Preis pro m² | 1.519,13 €/m² |
| Provision | 5,95% |
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Wohneinheiten, ein großzügiges Ladenlokal und eine vermietete Gewerbehalle mit Werkstattcharakter. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahresbruttomiete von ca. 37.000 €. Mit einem Kaufpreis von 449.400 € ergibt sich eine solide Bruttorendite von rund 8,2 %. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.
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