Solidny zespół mieszkaniowo-handlowo-usługowy w Gelsenkirchen – 3 mieszkania, lokal handlowy i hala usługowa! – Photo 1

Solidny zespół mieszkaniowo-handlowo-usługowy w Gelsenkirchen – 3 mieszkania, lokal handlowy i hala usługowa!

Published on 29/05/2025 · Last checked on 14/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Purchase price
349.400 €
Living area
230 m²
Rooms
10
TraumImmo ID: HRHXC7E
Partner ID: 396075375
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.230 m²
Rooms10

Plot area446 m²

Purchase price & costs

Purchase price349.400 €
Price per m²1,519.13 €/m²
Commission5,95%

About this house

Ten wszechstronny budynek mieszkalno-użytkowy łączy trzy lokale mieszkalne, przestronny lokal handlowy oraz wynajętą halę usługową o charakterze warsztatowym. Obiekt jest w pełni wynajęty i osiąga roczny czynsz brutto w wysokości ok. 37.000 €. Przy cenie zakupu 449.400 € daje to solidną stopę brutto na poziomie około 8,2 %. Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestorów kapitałowych z długoterminową perspektywą.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Advertiser:
Anonymous

Contact the advertiser