| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 140 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3 m² |
| Aankoopprijs | 978.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.744,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in het hart van Potsdam: dit moderne herenhuis combineert eigentijds, toekomstbestendig wonen met de charme van de historische binnenstad. Het Nikolaiquartier ontstond in 2015 op de beschutte binnenplaats achter de Nikolaikonzertsaal – zonder verkeerslawaai en toch op slechts vijf minuten lopen van de Brandenburger Straße, de promenade van Potsdam. Het centraal station van Potsdam is in 10 minuten bereikbaar.
Het in 2015 gebouwde herenhuis strekt zich uit over vier etages (begane grond tot en met 3e verdieping) en biedt op ca. 145 m² vijf ruime kamers. Op de begane grond nodigt de woonkeuken met moderne inbouwkeuken uit om samen te koken. Direct aansluitend bevindt zich een terras van ca. 11 m², dat overgaat in een tuin (in totaal ca. 34 m²) – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of als speelruimte.
Drie badkamers zijn comfortabel over de etages verdeeld: op de begane grond bevindt zich een gastenbadkamer met zitbad, op de 2e verdieping een badkamer met gelijkvloerse douche en op de 3e verdieping wacht een groot hoekbad (zonder toilet) – perfect voor uitgebreide ontspanningsmomenten.
In alle ruimtes zorgt aangename vloerverwarming het hele jaar door voor een comfortabel woonklimaat. Met energie-efficiëntieklasse A en stadsverwarming als energiebron kunt u de toekomst ontspannen tegemoetzien. Een doorlopende trapkast, op maat gemaakt door de timmerman, biedt veel slimme bergruimte, aangevuld met een separate eigen kelderberging in de ondergrondse garage. Uw eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage zorgt ervoor dat u ontspannen en zonder parkeerplaats te zoeken thuiskomt. Een oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen is momenteel gepland.
Opmerking: De plattegronden dienen ter oriëntatie. Details kunnen afwijken. Voor een volledige indruk raden wij een persoonlijke bezichtiging aan.
• Moderne townhouse in een centraal gelegen, historisch gegroeid stadscentrum
• Rustige ligging aan een binnenhof, verzorgde woonomgeving in het Nikolaiquartier zonder directe straatligging
• Royale woonoppervlakte van ca. 145 m² met vijf kamers
• Hoogwaardige inbouwkeuken met veel opbergruimte en merkapparatuur
• Zorgvuldig geselecteerde vloerafwerkingen (tegels, parket, tapijt, microcement)
• Eigen tuin met terras op een stedelijke locatie
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen
• Eigen kelderberging voor extra opbergruimte
• Vloerverwarming in alle ruimtes
• Direct beschikbaar
• Met energie-efficiëntieklasse A toekomstbestendig
Deze townhouse combineert modern wonen, hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie. Ideaal voor iedereen die een stedelijke levensstijl wil combineren met privacy en ruimte.
Deze woning is een buitengewone vondst. En u kunt er direct intrekken! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging of stuur ons uw vragen. Vermeld daarbij ook uw contactgegevens.
Aanvragen van makelaars kunnen niet worden beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De townhouse ligt in het Nikolaiquartier – een van de meest gewilde woonlocaties van Potsdam. Het historische stadscentrum met culturele hoogtepunten zoals Museum Barberini, het Natuurkundemuseum, de Nikolaisaal en de Hollandse Wijk, evenals de parken rond Schloss Sanssouci en het Freundschaftseiland, zijn te voet bereikbaar.
De voetgangerszone Brandenburger Straße met haar verscheidenheid aan winkels, weekmarkt, bakkerijen, drogisterijen, restaurants, bars en cafés ligt op slechts vijf minuten lopen. De grote provinciale bibliotheek en het nieuwe moderne sport- en recreatiezwembad blu breiden het aanbod voor jong en oud uit. Bovendien biedt Potsdam met talrijke kinderopvangmogelijkheden en alle schooltypen, tot en met diverse privéscholen, een ideale omgeving voor gezinnen.
Ondanks de centrale ligging biedt de wijk een rustige sfeer met uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer (bijv. halte Platz der Einheit). Vanaf het centraal station van Potsdam bereikt u met de S-Bahn en regionale trein of met de auto gemakkelijk in ca. 35 minuten Berlijn.
599.500 € Uw exclusieve thuis wacht: het aanbod voor veeleisende levensgenieters14467 Potsdam
806.389 € Thuis voor hart en ziel14476 Potsdam
839.102 € Architectonische schittering: Ontdek het ideale thuis voor veeleisenden14476 Potsdam
