| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2015 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 140 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 978.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.744,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido al corazón de Potsdam: este moderno townhouse combina una vivienda contemporánea y preparada para el futuro con el encanto del centro histórico. El Nikolaiquartier se construyó en 2015 en el patio interior protegido situado detrás de la sala de conciertos Nikolaisaal, sin ruido de tráfico y, sin embargo, a solo cinco minutos a pie de la Brandenburger Straße, el paseo principal de Potsdam. La estación central de Potsdam está a 10 minutos.
El townhouse, construido en 2015, se extiende por cuatro plantas (planta baja hasta la 3.ª planta) y ofrece cinco amplias habitaciones en aprox. 145 m². En la planta baja, la cocina-comedor con cocina moderna integrada invita a cocinar juntos. Justo a continuación, le espera una terraza de aprox. 11 m² que da paso a un jardín (en total, aprox. 34 m²), ideal para relajarse, comer al aire libre o como zona de juegos.
Tres baños se distribuyen cómodamente por las plantas: en la planta baja hay un baño de invitados con bañera para sentarse; en la 2.ª planta, un baño con ducha a ras de suelo; y en la 3.ª planta le espera una gran bañera esquinera (sin WC), perfecta para momentos de relajación prolongados.
En todas las estancias, la agradable calefacción por suelo radiante garantiza durante todo el año un clima interior confortable. Con la clase de eficiencia energética A y la calefacción urbana como fuente de energía, puede mirar al futuro con tranquilidad. Un armario de escalera continuo, fabricado a medida por un ebanista, ofrece mucho espacio de almacenamiento inteligente, complementado por un trastero propio independiente en el garaje subterráneo. Su propia plaza de aparcamiento subterráneo le permite llegar a casa tranquilamente y sin buscar aparcamiento. Actualmente se está planificando una opción de carga para vehículos eléctricos.
Nota: Los planos sirven de orientación. Los detalles pueden variar. Para obtener una impresión completa, recomendamos realizar una visita personal.
• Townhouse moderno en una ubicación céntrica del casco histórico
• Tranquila ubicación en un patio interior, entorno residencial cuidado en el barrio Nikolaiquartier, sin calle directa
• Generosos aprox. 145 m² de superficie habitable con cinco habitaciones
• Cocina empotrada de alta calidad con mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos de marca
• Suelos seleccionados (baldosas, parquet, moqueta, microcemento)
• Jardín propio con terraza en una ubicación urbana
• Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo incluida
• Trastero propio en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• Disponible para entrar a vivir
• Preparado para el futuro con clase de eficiencia energética A
Este townhouse combina una vivienda moderna, equipamiento de alta calidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes desean combinar un estilo de vida urbano con privacidad y espacio libre.
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El townhouse se encuentra en el Nikolaiquartier, una de las zonas residenciales más codiciadas de Potsdam. El centro histórico, con lugares de interés cultural como el Museo Barberini, el Museo de Ciencias Naturales, el Nikolaisaal y el Barrio Holandés, así como los parques alrededor del Palacio de Sanssouci y la Freundschaftsinsel, se encuentran a poca distancia a pie.
La zona peatonal de Brandenburger Straße, con su variedad de tiendas, mercado semanal, panaderías, droguerías, restaurantes, bares y cafeterías, está a solo cinco minutos a pie. La gran biblioteca regional y la nueva y moderna piscina deportiva y de ocio blu amplían la oferta para jóvenes y mayores. Además, Potsdam ofrece un entorno ideal para familias, con numerosas opciones de cuidado infantil y todo tipo de centros escolares, incluidos diversos colegios privados.
A pesar de su ubicación céntrica, el barrio ofrece un ambiente tranquilo con excelentes conexiones al transporte público (p. ej., la parada Platz der Einheit). Desde la estación central de Potsdam se llega cómodamente a Berlín en aproximadamente 35 minutos en tren suburbano y regional o en coche.
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