Frontansicht
Bad EG
Küche OG
Wohnen OG
Kinderzimmer OG
Wintergarten OG
Wohnen OG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Garten
Garten
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1025 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.295,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerde eengezinswoning met groot perceel, serre en veel ruimte voor het hele gezin
Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1968 biedt op circa 115 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.025 m² ideale voorwaarden voor gezinnen, stellen of natuurliefhebbers. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is direct beschikbaar.
Het huis beschikt over vijf goed ingedeelde kamers, waaronder drie slaapkamers die veelzijdig kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De lichte woon- en eetruimte biedt voldoende plaats voor het gezinsleven en sluit direct aan op de serre, die de woonruimte uitbreidt en in elk jaargetijde een mooi uitzicht op het groen biedt.
Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met talrijke inrichtingsmogelijkheden. Of het nu gaat om een speelruimte voor kinderen, moestuin, recreatieruimte of gewoon een plek om te ontspannen, hier geniet u van veel ruimte en privacy.
Ook technisch is de woning al zinvol gemoderniseerd. In 2021 werd een nieuwe, energiezuinige centrale gasverwarming geïnstalleerd. Tegelijkertijd werden alle verwarmingsleidingen en radiatoren vernieuwd. Al in 2015 werden bovendien een deel van de ramen vervangen, waardoor de energie-efficiëntie verder werd verbeterd.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een inbouwkeuken, een kelder en twee parkeerplaatsen direct bij het huis.
De rustige ligging in Kirn-Sulzbach combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur en korte afstanden tot winkels, scholen, artsen en het station.
Een goed onderhouden thuis met een groot perceel, moderne verwarmingstechniek en veel potentieel. Ideaal voor iedereen die direct wil intrekken en zich prettig wil voelen.
• Moderne centrale gasverwarming (vernieuwd in 2021)
• Verwarmingsbuizen en radiatoren volledig vernieuwd
• Gedeeltelijk vernieuwde ramen (2015)
• ca. 115 m² woonoppervlakte
• 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Serre
• Inbouwkeuken
• Badkamer met daglicht en gelijkvloerse douche
• Kelder
• Ruim perceel van ca. 1.025 m²
• Tuinhuis
• Twee parkeerplaatsen direct bij het huis
• Direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Kirn-Sulzbach, een rustig en natuurrijk gelegen stadsdeel van de stad Kirn in het district Bad Kreuznach. De locatie combineert de voordelen van een ontspannen woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Winkels, supermarkten, apotheken, artsen, evenals kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in het nabijgelegen Kirn en zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station van Kirn biedt regelmatige treinverbindingen richting Mainz, Bad Kreuznach en Saarbrücken en maakt de locatie ook aantrekkelijk voor forenzen.
Het aantrekkelijke landschap van het Nahedal met zijn bossen, wandelpaden en wijngaarden biedt direct voor de deur talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. Of het nu gaat om wandelen, fietsen of ontspannen wandelingen. Natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken.
De combinatie van een rustige woonlocatie, goede infrastructuur en een hoge recreatieve waarde maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen, stellen en iedereen die ruim wonen in het groen wil combineren met een goede bereikbaarheid.
265.000 € Zuhause an den Schlossmauern! Mit Sauna & Rendite-Potenzial.55606 Hochstetten-Dhaun / Schloß Dhaun
298.000 € Mooie hoekwoning in Kirn55606 Kirn– Kirn
650.000 € Architectuur met vooruitziende blik – ruime nieuwbouw die individueel kan worden voltooid in Kirn55606 Kirn
