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Bad EG
Küche OG
Wohnen OG
Kinderzimmer OG
Wintergarten OG
Wohnen OG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Garten
Garten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1025 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.295,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar modernizada con gran parcela, jardín de invierno y mucho espacio para toda la familia
Esta cuidada casa unifamiliar, construida en 1968, ofrece en aproximadamente 115 m² de superficie habitable y una parcela de 1.025 m² condiciones ideales para familias, parejas o amantes de la naturaleza. El inmueble ha sido ampliamente modernizado en los últimos años y está disponible para entrar a vivir de inmediato.
La casa dispone de cinco habitaciones bien distribuidas, entre ellas tres dormitorios que pueden utilizarse de forma versátil como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. La luminosa zona de estar y comedor ofrece espacio suficiente para la vida familiar y comunica directamente con el jardín de invierno, que amplía el espacio habitable y permite disfrutar de bonitas vistas al entorno verde durante todo el año.
Un aspecto destacado es la amplia parcela, con numerosas posibilidades de diseño. Ya sea como zona de juegos para niños, huerto, espacio de ocio o simplemente lugar para relajarse, aquí disfrutará de mucho espacio y privacidad.
El inmueble también ha sido modernizado técnicamente de forma adecuada. En 2021 se instaló una nueva calefacción central de gas energéticamente eficiente. Al mismo tiempo, se renovaron todas las tuberías de calefacción y los radiadores. Además, en 2015 se sustituyeron parcialmente las ventanas, mejorando aún más la eficiencia energética.
La oferta se completa con una cocina equipada, un sótano y dos plazas de aparcamiento directamente junto a la casa.
La tranquila ubicación en Kirn-Sulzbach combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura y distancias cortas a comercios, escuelas, médicos y la estación de tren.
Un hogar cuidado, con una gran parcela, tecnología de calefacción moderna y mucho potencial. Ideal para quienes desean mudarse de inmediato y sentirse a gusto.
• Calefacción central de gas moderna (renovada en 2021)
• Tuberías de calefacción y radiadores completamente renovados
• Ventanas parcialmente renovadas (2015)
• aprox. 115 m² de superficie habitable
• 5 habitaciones, de las cuales 3 son dormitorios
• Jardín de invierno
• Cocina equipada
• Baño con luz natural y ducha a ras de suelo
• Sótano
• Amplia parcela de aprox. 1.025 m²
• Caseta de jardín
• Dos plazas de aparcamiento directamente junto a la casa
• Disponible para entrar a vivir de inmediato
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La propiedad se encuentra en Kirn-Sulzbach, un barrio tranquilo y rodeado de naturaleza de la ciudad de Kirn, en el distrito de Bad Kreuznach. La ubicación combina las ventajas de un entorno residencial relajado con una buena accesibilidad a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Las tiendas, supermercados, farmacias, médicos, así como las guarderías y escuelas se encuentran en la cercana ciudad de Kirn y son accesibles en pocos minutos. La estación de tren de Kirn ofrece conexiones regulares hacia Maguncia, Bad Kreuznach y Saarbrücken, lo que hace que la ubicación también resulte atractiva para quienes se desplazan diariamente.
El encantador paisaje del valle del Nahe, con sus bosques, senderos y viñedos, ofrece numerosas posibilidades de ocio y descanso justo a las puertas de casa. Ya sea senderismo, ciclismo o paseos relajados. Los amantes de la naturaleza encontrarán aquí todo lo que desean.
La combinación de una ubicación residencial tranquila, una buena infraestructura y un alto valor recreativo hace que esta propiedad sea especialmente interesante para familias, parejas y todos aquellos que deseen combinar una vivienda espaciosa en plena naturaleza con buenas conexiones.
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