Vrijstaand woonhuis in rustige woonwijk van Nürtingen-Zizishausen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande woning bevindt zich op een rustige hellinglocatie in de geliefde Nürtingse wijk Zizishausen en biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken. Dankzij de twee zelfstandige wooneenheden biedt het pand flexibele woonconcepten voor verschillende levenssituaties.

Het pand is massief gebouwd en in de loop der jaren door middel van dakkapellen, een aanbouw aan de woning en andere bouwkundige maatregelen zinvol uitgebreid. Hierdoor is een royaal ruimteaanbod ontstaan met twee zelfstandige wooneenheden en een functionele indeling.

Het ca. 437 m² grote perceel beschikt over een tuin, een dakterras, een balkon en een extra lange garage met elektrische deur. De rustige woonomgeving, de goede infrastructuur en de nabijheid van de regio Stuttgart maken dit pand bijzonder aantrekkelijk.

Met overzichtelijke renovatie- en moderniseringsmaatregelen heeft u de mogelijkheid om dit huis geheel naar uw persoonlijke wensen in te richten. Of het nu gaat om moderne vloerbedekkingen, eigentijdse badkamers of een individuele interieurinrichting – hier ontstaat niet zomaar een extra huis, maar uw persoonlijke thuis. Tegelijkertijd profiteert u van een solide bouwkundige staat, een doordachte indeling en een gewilde woonlocatie.

Het pand is per direct beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om uw woonideeën zonder lange wachttijden te realiseren. Het is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een langetermijninvestering.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

✔ vrijstaande woning

✔ ca. 152 m² woonoppervlakte

✔ ca. 437 m² perceel

✔ massieve bouwwijze

✔ twee wooneenheden

✔ uitgebouwde zolderverdieping

✔ woon- en eetgedeeltes

✔ meerdere slaapkamers

✔ twee badkamers

✔ separaat gastentoilet

✔ balkon

✔ dakterras

✔ tuin

✔ volledig onderkelderd

✔ extra lange garage

✔ elektrische garagedeur

✔ kunststof isolatieglasramen

✔ centrale olieverwarming

Overige gevallen

📞 Overige

Het huis wordt privé en zonder makelaarscourtage verkocht.

Een bezichtiging van de buitenkant is altijd mogelijk om een eerste indruk van de ligging en het perceel te krijgen.
Bezichtigingen van het interieur vinden plaats na afspraak.

📍Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen
📞 0174 73 96 191

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich in de Nürtingse wijk Zizishausen aan een rustige woonstraat met weinig verkeersdrukte.

Een kleuterschool, basisschool, artsen, winkels en het wijkbestuur bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Nürtingen en de Bundesstraße B313 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitstekende verbinding met de regio Stuttgart, de luchthaven van Stuttgart en de snelweg A8 maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.