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Schnitt
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 437 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.282,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa indipendente si trova in una tranquilla posizione collinare del popolare quartiere Zizishausen di Nürtingen e offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, abitazione multigenerazionale oppure per combinare abitazione e lavoro. Grazie alle due unità abitative indipendenti, l’immobile offre soluzioni abitative flessibili per diverse situazioni di vita.
L’immobile è stato costruito con struttura solida e, nel corso degli anni, è stato ampliato in modo funzionale con abbaini, un ampliamento della casa e ulteriori interventi edilizi. Ne è risultata un’ampia disponibilità di spazi con due unità abitative indipendenti e una distribuzione funzionale degli ambienti.
Il terreno di ca. 437 m² dispone di un giardino, una terrazza sul tetto, un balcone nonché un garage extra-lungo con porta elettrica. La tranquilla posizione residenziale, le buone infrastrutture e la vicinanza alla regione di Stoccarda rendono questo immobile particolarmente interessante.
Con interventi di ristrutturazione e ammodernamento contenuti, avrete la possibilità di personalizzare questa casa secondo i vostri desideri. Che si tratti di pavimentazioni moderne, bagni contemporanei o di un arredamento interno individuale, qui non nascerà semplicemente un’altra casa, bensì la vostra abitazione personale. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una struttura edilizia solida, di una distribuzione degli ambienti ben studiata e di una posizione residenziale molto richiesta.
L’immobile è immediatamente libero e vi offre la possibilità di realizzare le vostre idee abitative senza lunghi tempi di attesa. È adatto sia per uso proprio sia come investimento a lungo termine.
✔ casa indipendente
✔ ca. 152 m² di superficie abitabile
✔ ca. 437 m² di terreno
✔ costruzione solida
✔ due unità abitative
✔ mansarda abitabile
✔ zone giorno e pranzo
✔ diverse camere da letto
✔ due bagni
✔ WC ospiti separato
✔ balcone
✔ terrazza sul tetto
✔ giardino
✔ completamente interrata
✔ garage extra-lungo
✔ porta elettrica del garage
✔ finestre in PVC con vetrocamera isolante
✔ riscaldamento centralizzato a gasolio
📞 Varie
La casa viene venduta privatamente e senza provvigione.
È possibile effettuare una visita esterna in qualsiasi momento, per farsi una prima impressione della posizione e del terreno.
Le visite interne si effettuano previo appuntamento.
📍Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen
📞 0174 73 96 191
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L’immobile si trova nel quartiere Zizishausen di Nürtingen, in una tranquilla strada residenziale con scarso traffico.
La scuola dell’infanzia, la scuola primaria, medici, negozi nonché l’amministrazione locale si trovano a breve distanza a piedi. Il centro di Nürtingen nonché la strada statale B313 sono raggiungibili in pochi minuti. Gli eccellenti collegamenti con la regione di Stoccarda, l’aeroporto di Stoccarda e l’autostrada A8 rendono la posizione particolarmente interessante.
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