Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme de Nürtingen-Zizishausen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation individuelle est située dans un quartier résidentiel calme à mi-hauteur du très prisé quartier de Zizishausen à Nürtingen et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison habitation et travail. Grâce à ses deux unités d’habitation indépendantes, le bien permet des concepts résidentiels flexibles adaptés à différentes situations de vie.

Le bien a été construit en maçonnerie traditionnelle et agrandi au fil des années de manière judicieuse par des lucarnes, une extension de la maison d’habitation ainsi que d’autres travaux de construction. Il en résulte une surface habitable généreuse avec deux unités d’habitation indépendantes et une distribution fonctionnelle des pièces.

Le terrain d’environ 437 m² dispose d’un jardin, d’une terrasse sur le toit, d’un balcon ainsi que d’un garage extra-long avec portail électrique. Le calme du quartier résidentiel, la bonne infrastructure et la proximité de la région de Stuttgart rendent ce bien particulièrement attractif.

Grâce à des travaux de rénovation et de modernisation raisonnables, vous avez la possibilité d’aménager cette maison selon vos souhaits personnels. Qu’il s’agisse de revêtements de sol modernes, de salles de bains contemporaines ou d’un aménagement intérieur personnalisé, il ne s’agit pas simplement d’une maison supplémentaire, mais de votre chez-vous personnel. Vous bénéficiez également d’une structure solide, d’une distribution bien pensée des pièces et d’un emplacement résidentiel recherché.

Le bien est immédiatement disponible et vous offre la possibilité de concrétiser vos idées d’habitation sans longs délais d’attente. Il convient aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement à long terme.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

✔ maison d’habitation individuelle

✔ env. 152 m² de surface habitable

✔ env. 437 m² de terrain

✔ construction en maçonnerie traditionnelle

✔ deux unités d’habitation

✔ combles aménagés

✔ espaces de séjour et de repas

✔ plusieurs chambres à coucher

✔ deux salles de bains

✔ WC séparé pour les invités

✔ balcon

✔ terrasse sur le toit

✔ jardin

✔ entièrement excavée

✔ garage extra-long

✔ portail de garage électrique

✔ fenêtres en PVC à vitrage isolant

✔ chauffage central au fioul

Autres

📞 Informations diverses

La maison est vendue par un particulier, sans commission.

Une visite extérieure est possible à tout moment afin de se faire une première impression de l’emplacement et du terrain.
Les visites intérieures ont lieu sur rendez-vous.

📍Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen
📞 0174 73 96 191

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se situe dans le quartier de Zizishausen à Nürtingen, dans une rue résidentielle calme à faible circulation.

La maternelle, l’école primaire, les médecins, les commerces ainsi que l’administration locale sont accessibles à pied. Le centre-ville de Nürtingen ainsi que la route fédérale B313 sont accessibles en quelques minutes. L’excellente desserte vers la région de Stuttgart, l’aéroport de Stuttgart ainsi que l’autoroute A8 rend cet emplacement particulièrement attractif.