KG EG
DG
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 437 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,611.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот отдельно стоящий жилой дом находится в тихом полуверхнем положении в популярном районе Нюртинген-Zizishausen и предлагает разнообразные возможности использования для семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и работы. Благодаря двум отдельным жилым единицам объект открывает гибкие концепции проживания для различных жизненных ситуаций.
Недвижимость была построена в капитальном исполнении и в течение лет была разумно расширена за счет мансардных окон, пристройки к жилому дому, а также других строительных мероприятий. В результате возникло просторное предложение помещений с двумя отдельными жилыми единицами и функциональной планировкой.
Участок площадью ок. 437 м² располагает садом, террасой на крыше, балконом, а также удлиненным гаражом с электрическими воротами. Тихое жилое расположение, хорошая инфраструктура и близость к региону Штутгарта делают этот объект особенно привлекательным.
При умеренных ремонтных и модернизационных мероприятиях у вас есть возможность оформить этот дом полностью по своим личным представлениям. Современные напольные покрытия, актуальные ванные комнаты или индивидуальная внутренняя отделка — здесь создается не просто еще один дом, а ваш личный дом. Одновременно вы выигрываете от надежной строительной конструкции, продуманной планировки и востребованного жилого района.
Объект свободен для немедленного заселения и дает вам возможность реализовать свои идеи без долгого ожидания. Он подходит как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
✔ отдельно стоящий жилой дом
✔ ок. 152 м² жилой площади
✔ ок. 437 м² земельного участка
✔ капитальное строительство
✔ две жилые единицы
✔ обустроенный мансардный этаж
✔ гостиные и столовые зоны
✔ несколько спален
✔ две ванные комнаты
✔ отдельный гостевой туалет
✔ балкон
✔ терраса на крыше
✔ сад
✔ полностью с подвалом
✔ удлиненный гараж
✔ электрические ворота гаража
✔ окна из пластика с теплоизоляционным стеклопакетом
✔ центральное отопление на жидком топливе
📞 Прочее
Дом продаётся частным образом и без комиссии.
Внешний осмотр возможен в любое время, чтобы составить первое впечатление о местоположении и участке.
Внутренние осмотры проводятся по предварительной договорённости.
📍Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen
📞 0174 73 96 191
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект находится в районе Нюртинген-Zizishausen на тихой жилой улице с небольшим транспортным движением.
Детский сад, начальная школа, врачи, магазины, а также местная администрация находятся в пешей доступности. Центр Нюртингена, а также федеральная трасса B313 доступны за несколько минут. Отличная связь с регионом Штутгарта, аэропортом Штутгарта, а также автомагистралью A8 делает это место особенно привлекательным.
