Opvallende commerciële ruimte in het hart van de KTV aan halte Kabutzenhof – Foto 1

Opvallende commerciële ruimte in het hart van de KTV aan halte Kabutzenhof

Doberaner Straße 5318057 RostockMecklenburg-Vorpommern
Kale huur
1349 €
Woonkamer
342 m²
kamers
4
TraumImmo ID: J6FDRVJ
Partner-ID: 638371775

Gepubliceerd op 16/10/2025 · Laatst gecontroleerd 20/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.342 m²
kamers4
Balkon

Gebruikelijke vloeroppervlakte90 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1349 €
Dienstkosten247 €
Prijs per m23,94 €/m²
Commissie19% (3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.)

Over deze ruimte

Deze veelzijdig te gebruiken kantoor-/praktijkruimte bevindt zich in de populaire KTV, op slechts enkele minuten van de Doberaner Platz, en biedt optimale voorwaarden voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale en goed bereikbare locatie.

De unit ligt op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw en omvat een gebruiksoppervlakte van ca. 90,18 m², incl. ca. 15 m² gemeenschappelijk gebruikte ruimten. De ruimten zijn functioneel ingedeeld en bieden een doordachte indeling die ideaal geschikt is voor kantoor-, praktijk- of dienstverleningsgebruik. De entree wordt gevormd door een ruimte van ca. 36 m², die zich uitstekend leent als receptie met werkplekken. Van daaruit zijn drie verdere ruimten toegankelijk, die ideaal geschikt zijn voor geconcentreerd werken of als vergaderruimten op kleinere schaal.

Daarnaast zijn een toilet en een balkon op het zuiden beschikbaar. Parkeerplaatsen op de binnenplaats breiden de gebruiksmogelijkheden uit en zorgen voor een aangename verblijfskwaliteit.

De uitstekende infrastructuur met directe aansluiting op het openbaar vervoer, diverse winkelmogelijkheden en een gevarieerd gastronomisch aanbod rond de Doberaner Platz onderstreept de aantrekkelijkheid van deze bedrijfsruimte – perfect voor bedrijven die waarde hechten aan een centraal, verkeersgunstig en representatief adres.

Huurperiode: per direct of in overleg
De waarborgsom bedraagt 3 totale maandhuren. Alle prijzen waarbij de wettelijke btw niet apart wordt vermeld, zijn netto (plus 19% wettelijke btw).


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Rostock

Alle lijsten in Rostock
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24