Local commercial à fort potentiel publicitaire au cœur de la KTV, à l’arrêt Kabutzenhof

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Ce local de bureaux/cabinet polyvalent est situé dans le quartier prisé de KTV, à seulement quelques minutes de la Doberaner Platz, et offre les meilleures conditions aux entreprises exigeantes recherchant un emplacement central et facilement accessible.

Le local se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et comprend une surface utile d’env. 90,18 m², dont env. 15 m² de surfaces communes. Les pièces sont fonctionnelles et offrent une répartition bien pensée, idéale pour une utilisation comme bureaux, cabinet ou espace de services. L’entrée est constituée d’une pièce d’env. 36 m², qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un accueil avec des postes de travail. De là, trois autres pièces sont accessibles, idéales pour un travail concentré ou comme salles de réunion en petit comité.

Un WC et un balcon orienté au sud sont également disponibles. Des places de stationnement dans la cour intérieure élargissent les possibilités d’utilisation et contribuent à la qualité de séjour.

L’excellente infrastructure, avec une liaison directe aux transports publics, de nombreuses possibilités de shopping et une offre gastronomique variée autour de la Doberaner Platz, souligne l’attractivité de ce local commercial – parfait pour les entreprises qui accordent de l’importance à une adresse centrale, bien desservie et représentative.

Début de la location : immédiatement ou à convenir
La caution s’élève à 3 loyers totaux. Tous les prix pour lesquels la TVA légale n’est pas indiquée s’entendent hors taxe (majorés de 19 % de TVA légale).

Emplacement