Unidad comercial de gran impacto publicitario en el corazón de la KTV, junto a la parada Kabutzenhof – Foto 1

Unidad comercial de gran impacto publicitario en el corazón de la KTV, junto a la parada Kabutzenhof

Doberaner Straße 5318057 RostockMecklenburg-Vorpommern
Alquiler sin gastos
1349 €
Zona de estar
342 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: J6FDRVJ
ID de socio: 638371775

Publicado el 16/10/2025 · Última comprobación 20/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.342 m²
habitaciones4
Balcón

Superficie de suelo utilizable90 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1349 €
Cargo de servicio247 €
Precio por m23,94 €/m²
Comisión19% (3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.)

Sobre este espacio

Esta versátil superficie de oficina/consulta se encuentra en la popular KTV, a pocos minutos de Doberaner Platz, y ofrece las mejores condiciones para empresas que valoran una ubicación céntrica y de fácil acceso.

La unidad está situada en la planta baja elevada de un cuidado edificio residencial y comercial y comprende una superficie útil de aprox. 90,18 m², incl. aprox. 15 m² de superficies de uso comunitario. Los espacios están distribuidos de forma funcional y ofrecen una organización bien pensada, ideal para uso como oficina, consulta o prestación de servicios. La zona de entrada está formada por una sala de aprox. 36 m², que resulta óptima como recepción con puestos de trabajo. Desde allí se accede a otras tres salas, ideales para trabajar de forma concentrada o como salas de reuniones de menor escala.

Además, dispone de un aseo y un balcón orientado al sur. Las plazas de aparcamiento en el patio interior amplían las posibilidades de uso y contribuyen a una agradable estancia.

La excelente infraestructura, con conexión directa al transporte público, numerosas posibilidades de compra y una amplia oferta gastronómica en los alrededores de Doberaner Platz, subraya el atractivo de esta superficie comercial: perfecta para empresas que valoran una dirección céntrica, bien comunicada y representativa.

Inicio del alquiler: de inmediato o según acuerdo
La fianza asciende a 3 mensualidades completas. Todos los precios en los que no se indique el IVA legal se entienden netos (más el 19 % de IVA legal).


Ubicación

Zona y rutas

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