Bouwgrond op een rustige locatie in Königs Wusterhausen-Zeesen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Objectnr.: 1070339

Te koop aangeboden wordt een ca. 500 m² groot, bouwrijp perceel in een rustige, gevestigde woonomgeving in de wijk Zeesen van Königs Wusterhausen. Het perceel ligt aan een verkeersluwe toegangsweg met voornamelijk vrijstaande een- en tweegezinswoningen – ideaal voor gezinnen, stellen of bouwers die dicht bij de natuur en toch nabij de stad willen wonen.

Het perceel heeft een licht trapeziumvorm, waardoor met name aan de voorzijde en in het middengedeelte een royaal en goed bruikbaar oppervlak voor de bouw van een eengezinswoning ontstaat.

Voor het perceel is in het kader van een aanvraag voor een bouwvergunning in beginsel een planologisch advies beschikbaar. Volgens dit advies is de bouw van een woning toegestaan, mits het project wat betreft aard en omvang van het gebruik, bouwwijze, bouwvolume en aantal bouwlagen in de nabije omgeving past en de ontsluiting gewaarborgd is.

Op het perceel staat momenteel een huis dat tot nu toe als zomerhuis werd gebruikt, evenals een bijgebouw/schuur. Het kleine huis aan de achterzijde verkeert in goede staat en kan indien gewenst verder voor verschillende doeleinden worden gebruikt – bijvoorbeeld als tijdelijke oplossing tijdens de bouwfase of als extra opslagruimte.

De aansluitingen voor nutsvoorzieningen (water, riolering, elektriciteit enz.) bevinden zich aan de straat; het perceel geldt als bouwrijp.

Bijzondere voorschriften:
- 5 m voortuinzone aan de Grünstraße vrij te houden van bebouwing
- Naleving van de Brandenburgse bouwverordening
- Naleving van de bomenbeschermings- en parkeervoorzieningenverordening van de stad Königs Wusterhausen

De ligging overtuigt door een zeer goede infrastructuur: winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en het S-Bahnstation Königs Wusterhausen zijn snel bereikbaar. Met de regionale trein (station op slechts ca. 2 minuten afstand) of met de auto bereikt men Berlijn-Mitte snel – de nabijheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen.

Een ideaal perceel voor bouwers die hun woondroom willen verwezenlijken op een rustige, groene en toch uitstekend verbonden locatie.

Locatie