قطعة أرض للبناء في موقع هادئ من كونيغس فوسترهاوزن-تسيزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1070339

معروض للبيع عقار بمساحة تقارب 500 م²، مجهز بالمرافق، في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في حي تسيزن التابع لكونيغس فوسترهاوزن. تقع الأرض في شارع سكني هادئ مروريًا، يغلب عليه البناء بمنازل الأسرة الواحدة والأسرتين – وهي مثالية للعائلات والأزواج أو الراغبين في البناء ممن يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة مع البقاء قريبين من المدينة.

قطعة الأرض ذات شكل شبه منحرف قليلًا، مما يوفر، ولا سيما في الجزء الأمامي والأوسط، مساحة واسعة وقابلة للاستخدام بشكل جيد لبناء منزل لأسرة واحدة.

تتوفر للأرض إفادة تخطيطية قانونية في إطار طلب مبدئي للبناء. ووفقًا لذلك، يُسمح ببناء منزل سكني، شريطة أن ينسجم المشروع من حيث نوع ومدى الاستخدام العمراني، وطريقة البناء، والحجم البنائي، وعدد الطوابق مع البيئة المحيطة، وأن تكون أعمال التوصيل بالمرافق مضمونة.

يوجد حاليًا على الأرض منزل كان يُستخدم حتى الآن كمنزل صيفي، بالإضافة إلى مبنى جانبي/مخزن. يقع المنزل الصغير في الجزء الخلفي بحالة جيدة، ويمكن عند الحاجة مواصلة استخدامه لأغراض مختلفة – مثل حل مؤقت أثناء مرحلة البناء أو كمساحة تخزين إضافية.

توجد توصيلات المرافق (المياه، الصرف الصحي، الكهرباء، إلخ) عند الشارع، وتُعد الأرض مجهزة بالمرافق.

متطلبات خاصة:
- إبقاء منطقة الحديقة الأمامية بعرض 5 م المطلة على شارع غرونشتراسه خالية من البناء
- الالتزام بقانون البناء في براندنبورغ
- الالتزام بلائحة حماية الأشجار ولائحة مواقف السيارات لمدينة كونيغس فوسترهاوزن

يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة جدًا: إذ يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمدارس ودور الحضانة والأطباء، وكذلك محطة قطار الضواحي كونيغس فوسترهاوزن. وبواسطة القطار الإقليمي (المحطة تبعد حوالي دقيقتين فقط) أو بالسيارة، يمكن الوصول سريعًا إلى وسط برلين – ويجعل هذا القرب الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين.

قطعة أرض مثالية للراغبين في البناء ممن يريدون تحقيق حلمهم بالسكن في موقع هادئ وأخضر، مع اتصال ممتاز بشبكة المواصلات.

الموقع