| Superficie di trama | 500 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1070339
In vendita un terreno di ca. 500 m², urbanizzato, in una posizione residenziale tranquilla e consolidata nel quartiere Zeesen di Königs Wusterhausen. Il terreno si trova in una strada di accesso a traffico moderato con edifici prevalentemente monofamiliari e bifamiliari – ideale per famiglie, coppie o costruttori che desiderano vivere a contatto con la natura ma comunque vicino alla città.
Il terreno ha una forma leggermente trapezoidale, il che consente in particolare nella parte anteriore e centrale una superficie ampia e ben utilizzabile per la costruzione di una casa unifamiliare.
Per il terreno è disponibile un parere di diritto urbanistico nell’ambito di una richiesta preliminare di costruzione. In base a tale parere, la realizzazione di un edificio residenziale è consentita, a condizione che il progetto, per tipologia e misura dell’uso edilizio, modalità costruttiva, cubatura e numero di piani, si integri nel contesto circostante e che l’urbanizzazione sia assicurata.
Sul terreno si trova attualmente una casa, finora utilizzata come casa estiva, oltre a un edificio secondario/ricovero. La piccola casa nella parte posteriore si trova in buone condizioni e, se necessario, può continuare a essere utilizzata per vari scopi – ad esempio come soluzione temporanea durante la fase di costruzione o come spazio aggiuntivo per deposito.
Gli allacciamenti ai servizi (acqua, fognatura, elettricità ecc.) sono presenti sulla strada, il terreno è considerato urbanizzato.
Prescrizioni particolari:
- mantenere libera da edificazione l’area antistante di 5 m verso Grünstraße
- osservanza della normativa edilizia del Brandeburgo
- rispetto del regolamento comunale della città di Königs Wusterhausen per la tutela degli alberi e i parcheggi
La posizione convince per un’ottima infrastruttura: negozi, scuole, asili, medici e la stazione S-Bahn di Königs Wusterhausen sono rapidamente raggiungibili. Con la ferrovia regionale (stazione a soli ca. 2 minuti) o in auto si arriva rapidamente a Berlin-Mitte – la vicinanza rende il luogo particolarmente interessante per i pendolari.
Un terreno ideale per costruttori che desiderano realizzare la propria casa dei sogni in una posizione tranquilla, verde e al tempo stesso ottimamente collegata.
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