WINDECK | TWEE WONINGEN – EEN BIJZONDER THUIS | 240 m² wooncomfort met weids uitzicht over Rosbach

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veel ruimte, twee afzonderlijke wooneenheden en een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert.
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Windeck biedt met in totaal ca. 240 m² woonoppervlak uitzonderlijk veel mogelijkheden voor individueel wonen.

Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, wonen met meerdere generaties onder één dak of een combinatie van eigen bewoning en verhuur – de indeling in twee afzonderlijke wooneenheden maakt deze woning bijzonder veelzijdig.

De hoofdwoning van ca. 170 m² biedt volop ruimte voor het gezin, wonen en werken. Ruime vertrekken en een doordachte indeling zorgen voor een woongevoel dat juist aantrekkelijk is voor gezinnen die niet willen inleveren op ruimte.

Een bijzondere meerwaarde is de extra wooneenheid van ca. 70 m². Deze kan onafhankelijk van de hoofdwoning worden gebruikt en biedt tal van mogelijkheden: als woning voor ouders of volwassen kinderen, voor wonen met meerdere generaties of voor verhuur. Zo kan ruim eigen wonen desgewenst worden gecombineerd met een extra gebruiksmogelijkheid.

Een thuis met uitzicht
Een belangrijk kenmerk van deze woning is de ligging met vrij uitzicht op de wijk Rosbach. Hier gaat ruim wonen samen met een uitzicht dat je niet achteraf kunt creëren.

Het perceel van ca. 793 m² biedt voldoende ruimte rondom het huis. Aan de tuinzijde nodigt een overdekt terras uit om ook buiten van de beschutte ligging en het uitzicht te genieten.
Ook praktisch heeft het huis veel te bieden: de aangebouwde garage heeft een directe toegang tot de woning – prettig in het dagelijks leven en vooral bij slecht weer.

Ook energetisch interessant
De woning, gebouwd omstreeks 2001, is opgetrokken volgens de laagenergiebouwmethode en verkeert in goede staat van onderhoud. Het beschikbare verbruiksenergielabel vermeldt energie-efficiëntieklasse C en een verbruikswaarde van ca. 76 kWh/(m²a), inclusief warm water.

Voor wie is dit huis geschikt?
Deze woning is bijzonder interessant voor kopers die meer zoeken dan een klassieke eengezinswoning. Ze biedt ruimte voor uiteenlopende woonvormen en kan zich aanpassen aan veranderende behoeften van een gezin.

Vandaag ruim wonen met kinderen, later een deel apart gebruiken of verhuren – de twee wooneenheden bieden mogelijkheden die een gewone eengezinswoning niet heeft.
Een huis voor mensen die ruimte nodig hebben – en een locatie zoeken die niet zomaar te reproduceren is.

Op aanvraag stellen wij u graag het adres van het object, meer foto's en de beschikbare bouwdocumenten ter beschikking. Gebruik hiervoor het contactformulier en vermeld uw volledige contactgegevens.

Wij kijken uit naar uw aanvraag en naar de mogelijkheid om u dit bijzondere pand persoonlijk voor te stellen.

Locatie