ВИНДЕК | ДВЕ КВАРТИРЫ – ОСОБЕННЫЙ ДОМ | 240 м² комфорта с панорамным видом на Росбах

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Много места, две отдельные жилые единицы и вид, который каждый день радует заново.
Этот просторный двухквартирный дом в Виндеке предлагает в общей сложности около 240 м² жилой площади и исключительно широкие возможности для индивидуального проживания.

Будь то просторный семейный дом, жильё для нескольких поколений под одной крышей или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду — планировка с двумя отдельными жилыми единицами делает эту недвижимость особенно универсальной.

Основная квартира площадью около 170 м² предлагает много пространства для семьи, жизни и работы. Просторные помещения и продуманная планировка создают комфортные условия проживания, особенно привлекательные для семей, которые не хотят отказываться от пространства.

Особое преимущество — дополнительная жилая единица площадью около 70 м². Её можно использовать независимо от основной квартиры, что открывает множество возможностей: жильё для родителей или взрослых детей, проживание нескольких поколений или сдача в аренду. Таким образом, просторное собственное жильё при желании можно совместить с дополнительным вариантом использования.

Дом с видом
Одно из главных достоинств этой недвижимости — её расположение с открытым видом на район Росбах. Здесь просторное жильё сочетается с видом, который невозможно создать задним числом.

Участок площадью около 793 м² предлагает достаточно места вокруг дома. Со стороны сада расположена крытая терраса, где можно наслаждаться защищённым от ветра местом и видом на свежем воздухе.
Дом также практичен: пристроенный гараж имеет прямой вход в жилую часть — это удобно в повседневной жизни, особенно в плохую погоду.

Интересен и с точки зрения энергоэффективности
Дом, построенный примерно в 2001 году, возведён по технологии низкого энергопотребления и находится в хорошем состоянии. Имеющийся сертификат энергопотребления указывает класс энергоэффективности C и показатель потребления около 76 кВт·ч/(м²·год), включая горячую воду.

Кому подойдёт этот дом?
Эта недвижимость особенно интересна покупателям, которые ищут нечто большее, чем обычный дом на одну семью. Она подходит для разных моделей жизни и может адаптироваться к изменяющимся потребностям семьи.

Сегодня — просторная жизнь с детьми, позже — отдельное использование части дома или сдача её в аренду: две жилые единицы открывают возможности, которых нет в обычном доме на одну семью.
Дом для тех, кому нужно пространство — и искать место, которое невозможно воспроизвести по своему усмотрению.

По запросу мы с удовольствием предоставим вам адрес объекта, дополнительные фотографии, а также имеющуюся строительную документацию. Для этого воспользуйтесь контактной формой и укажите свои полные контактные данные.

Будем рады вашему запросу и возможности лично представить вам этот особенный объект недвижимости.

Расположение