| Woonkamer ca. | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 400 m² |
| Aankoopprijs | 130.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.333,33 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTer informatie: Onze dienstverlening is altijd provisieplichtig. Al onze aanbiedingen vindt u overzichtelijk en gedetailleerd op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.
Droomperceel aan de Bleilochstausee in Saalburg
Exclusieve gelegenheid direct aan het water
Welkom bij de Bleilochstausee in Saalburg-Thüringen
Op een unieke locatie aan de oever van de Bleilochstausee presenteert dit uitzonderlijke perceel zich als een zeldzame aankoopkans voor natuurliefhebbers, watersportliefhebbers en investeerders.
Met een totale oppervlakte van circa 6.000 m², verdeeld over twee kadastrale percelen, biedt dit eigendom een uitzonderlijke mate van privacy, ontwikkelingspotentieel en directe nabijheid van het water. De bijzondere ligging aan de oever van de Saale maakt dit perceel tot een waar juweel in een van de mooiste regio’s van Thüringen.
De hoogtepunten op een rij
Droomlocatie direct aan de Bleilochstausee
Circa 6.000 m² totale oppervlakte
Bestaande uit twee kadastrale percelen
Ca. 400 m² groot bebouwd en ontsloten perceel
Bestaande bungalow op het perceel
Aantrekkelijk potentieel voor nieuwbouw of renovatie
Rustige en natuurrijke omgeving
Ideale omstandigheden voor vrije tijd, ontspanning en watersport
Zeldzame gelegenheid op een gewilde locatie aan het meer
Beschrijving van het perceel
Het uitgestrekte perceel overtuigt door zijn uitzonderlijke ligging direct aan het water en door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Omgeven door het aantrekkelijke landschap van het Thüringer Leisteengebergte ontstaat hier een toevluchtsoord met hoge recreatieve waarde en een indrukwekkende natuurbeleving.
Binnen het totale perceel bevindt zich een circa 400 m² groot, ontsloten en bebouwd deelperceel. De daarop aanwezige bungalow is momenteel aan renovatie toe. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om het bestaande gebouw te vervangen door een eigentijdse nieuwbouw en de unieke locatie optimaal te benutten.
De royale perceeloppervlakte biedt talrijke perspectieven voor individuele ontwerpideeën en creëert ruimte voor uitzonderlijke woon- en vrijetijdsconcepten.
Saalburg-Ebersdorf behoort tot de populairste recreatieregio’s van Thüringen en is vooral dankzij de Bleilochstausee tot ver buiten de landsgrenzen bekend. Het grootste stuwmeer van Duitsland weet te bekoren met zijn indrukwekkende waterlandschap, talrijke recreatiemogelijkheden en een uitstekend uitgebouwde toeristische infrastructuur.
Of het nu gaat om zeilen, vissen, varen, wandelen of gewoon genieten van de rust van de natuur genieten – hier komen levenskwaliteit en ontspanning op unieke wijze samen.
De nabijheid van de steden Hof, Plauen, Gera en Leipzig zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid en maakt de regio ook voor weekendpendelaars en eigenaren van vakantiewoningen uiterst aantrekkelijk.
Percelen direct aan het water zijn zeldzaam en gewild. Dit object biedt de mogelijkheid om een individuele toevluchtsoord aan het meer te creëren of bestaande structuren naar eigen inzicht verder te ontwikkelen.
De combinatie van de ruime oppervlakte, de ontsluiting en de directe nabijheid van de oever maakt dit aanbod tot een bijzondere investering met langetermijnwaarde.
Wie droomt van een leven of een pauze direct aan het water, vindt hier een uitzonderlijke kans. De unieke ligging aan het Bleilochstuwmeer, het ruime perceel en de veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden bieden de beste voorwaarden voor de realisatie van individuele woon- en vrijetijdsdromen.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan kijken wij uit naar uw aanvraag en staan wij u graag ter beschikking voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.
Uw team van Mund Immobilien GmbH Leipzig
Contactpersoon: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Verdeling van de courtage:
Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een eengezinswoning of een appartementsrecht met consumenten bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 3,57% inclusief btw van de notarieel vastgelegde koopsom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor een meergezinswoning of perceel, of wanneer de koper een onderneming is, bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 7,14%.
Ter informatie - financieringsadvies via Mund Immobilien
Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere aanbieders van bouwfinancieringen om voor u de best mogelijke voorwaarden veilig te stellen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn vastgoed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en het sluiten van een overeenkomst betalen wij u als dank een tipprovisie! Meer informatie op aanvraag.
Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste kunt u geen van onze aanbiedingen missen en fan worden op Facebook of ons volgen op Instagram!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
