| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 400 m² |
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.333,33 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer vostra informazione: la nostra attività è sempre soggetta a provvigione. Tutte le offerte sono disponibili in modo chiaro e dettagliato sulla nostra homepage all’indirizzo www.mund-immobilien.de.
Meraviglioso terreno sul lago Bleilochstausee a Saalburg
Opportunità esclusiva direttamente sull’acqua
Benvenuti al Bleilochstausee a Saalburg-Turingia
In una posizione unica sulle rive del Bleilochstausee si presenta questo straordinario terreno sul lago, una rara opportunità d’acquisto per gli amanti della natura, gli appassionati di sport acquatici e gli investitori.
Con una superficie complessiva di circa 6.000 m², distribuita su due particelle catastali, questa proprietà offre un eccezionale livello di privacy, potenziale di sviluppo e vicinanza immediata all’acqua. La posizione particolare sulle rive della Saale rende questo terreno una vera gemma in una delle regioni più belle della Turingia.
I punti salienti in sintesi
Posizione da sogno direttamente sul Bleilochstausee
Circa 6.000 m² di superficie complessiva
Composto da due particelle catastali
Terreno edificato e urbanizzato di circa 400 m²
Bungalow presente sul terreno
Interessante potenziale per nuova costruzione o ristrutturazione
Ambiente tranquillo e immerso nella natura
Condizioni ideali per tempo libero, relax e sport acquatici
Rara opportunità in una ricercata posizione sul lago
Descrizione del terreno
L’ampio terreno convince per la sua straordinaria posizione direttamente sull’acqua e per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Immerso nel suggestivo paesaggio dei Monti Selva di Turingia, offre un rifugio dall’elevato valore ricreativo e un’esperienza naturalistica impressionante.
All’interno del terreno complessivo si trova una particella di circa 400 m², urbanizzata ed edificata. Il bungalow presente è attualmente bisognoso di ristrutturazione. In alternativa, è possibile sostituire l’edificio esistente con una nuova costruzione contemporanea e sfruttare al meglio questa posizione unica.
L’ampia superficie del terreno apre molteplici prospettive per idee progettuali personalizzate e crea spazio per straordinari concetti abitativi e ricreativi.
Saalburg-Ebersdorf è una delle regioni turistiche più amate della Turingia ed è conosciuta ben oltre i confini regionali soprattutto per il Bleilochstausee. Il più grande bacino artificiale della Germania entusiasma con il suo impressionante paesaggio acquatico, numerose possibilità per il tempo libero e un’infrastruttura turistica eccellentemente sviluppata.
Che si tratti di vela, pesca, gite in barca, escursioni o semplicemente della quiete della natura godere – qui qualità della vita e relax si uniscono in modo unico.
La vicinanza alle città di Hof, Plauen, Gera e Lipsia garantisce inoltre una buona accessibilità e rende la regione estremamente interessante anche per i pendolari del fine settimana e i proprietari di immobili per vacanze.
I terreni direttamente sul lago sono rari e molto richiesti. Questa proprietà offre la possibilità di creare un rifugio individuale sul lago o di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti secondo le proprie idee.
La combinazione di un’ampia superficie, delle opere di urbanizzazione e dell’immediata vicinanza alla riva rende questa offerta un investimento speciale dal valore a lungo termine.
Chi sogna di vivere o trascorrere una pausa direttamente sull’acqua, qui trova un’opportunità straordinaria. La posizione unica sul bacino idrico di Bleiloch, l’ampia area del terreno e le molteplici possibilità di sviluppo offrono le migliori condizioni per realizzare sogni abitativi e ricreativi personalizzati.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Il vostro team di Mund Immobilien GmbH Lipsia
Referente: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Ripartizione della provvigione:
In caso di stipula di un contratto di compravendita relativo a case unifamiliari o appartamenti di proprietà con consumatori, la provvigione dell’agente immobiliare a carico dell’acquirente ammonta al 3,57%, IVA inclusa, del prezzo di acquisto autenticato notarilmente. In caso di stipula di un contratto di compravendita relativo a una casa plurifamiliare o a un terreno, oppure se l’acquirente è una società, la provvigione dell’agente immobiliare a carico dell’acquirente ammonta al 7,14%.
Per vostra informazione - consulenza sul finanziamento tramite Mund Immobilien
I nostri partner confrontano per voi le condizioni di oltre 400 diverse banche, casse di risparmio e altri istituti di finanziamento edilizio, al fine di garantirvi le migliori condizioni possibili.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Provvigione per segnalazione!! Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Siamo costantemente alla ricerca di immobili idonei per i nostri clienti. In caso di intermediazione andata a buon fine e stipula del contratto, vi corrisponderemo una provvigione per segnalazione come ringraziamento! Maggiori informazioni su richiesta.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito: www.mund-immobilien.de. Per non perdervi nessuna delle nostre offerte, diventate fan su Facebook o seguiteci su Instagram!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
