| مساحة المعيشة التقريبية | 30 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|
| مساحة الأرض | 400 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 400 m² |
| سعر البيع | 130.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,333.33 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللعلم: إن نشاطنا يستوجب دائماً دفع عمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني تحت www.mund-immobilien.de.
قطعة أرض رائعة على بحيرة بليلوخشتاوزي في زالبورغ
فرصة حصرية مباشرة على الواجهة المائية
مرحباً بكم في بحيرة بليلوخشتاوزي في زالبورغ-تورينغن
في موقع فريد على ضفاف بحيرة بليلوخشتاوزي، تُعرض هذه القطعة الاستثنائية المطلة على البحيرة كفرصة نادرة للشراء لمحبي الطبيعة وعشاق الرياضات المائية والمستثمرين.
بمساحة إجمالية تبلغ نحو 6.000 م²، موزعة على قطعتين مسجلتين عقارياً، يوفر هذا العقار قدراً استثنائياً من الخصوصية وإمكانات التطوير والقرب المباشر من المياه. ويجعل الموقع المميز على ضفاف نهر زاله هذه القطعة جوهرة حقيقية في واحدة من أجمل مناطق تورينغن.
أهم المزايا في لمحة
موقع رائع مباشرة على بحيرة بليلوخشتاوزي
مساحة إجمالية تبلغ نحو 6.000 م²
تتكون من قطعتين مسجلتين عقارياً
قطعة أرض مبنية ومخدّمة تبلغ مساحتها نحو 400 م²
وجود بنغل على الأرض
إمكانات جذابة للبناء الجديد أو التجديد
محيط هادئ وطبيعي
ظروف مثالية للترفيه والاستجمام والرياضات المائية
فرصة نادرة في موقع مرغوب على ضفاف البحيرة
وصف الأرض
تتميز قطعة الأرض الواسعة بموقعها الاستثنائي مباشرة على المياه، فضلاً عن إمكانات استخدامها المتنوعة. وفي قلب المناظر الطبيعية الساحرة لجبال الأردواز في تورينغن، يتاح هنا ملاذ ذو قيمة ترفيهية عالية وتجربة طبيعية مبهرة.
توجد ضمن قطعة الأرض الإجمالية قطعة فرعية مبنية ومخدّمة تبلغ مساحتها نحو 400 م². أما البنغل الموجود عليها فهو بحاجة حالياً إلى التجديد. وبدلاً من ذلك، تتوفر إمكانية استبدال المبنى القائم بمبنى جديد عصري والاستفادة المثلى من الموقع الفريد.
تتيح مساحة الأرض الواسعة آفاقاً متنوعة لأفكار التصميم الفردية، وتوفر مساحة لمفاهيم سكنية وترفيهية استثنائية.
تُعد زالبورغ-إبرسدورف واحدة من أكثر مناطق الاستجمام شعبية في تورينغن، وهي معروفة بشكل خاص بفضل بحيرة بليلوخشتاوزي خارج حدود الولاية. وتبهر أكبر بحيرة اصطناعية في ألمانيا بمناظرها المائية المذهلة، وإمكاناتها الترفيهية العديدة، وبنيتها التحتية السياحية المتطورة للغاية.
سواء للإبحار أو صيد الأسماك أو ركوب القوارب أو التنزه أو ببساطة الاستمتاع بهدوء الطبيعة استمتعوا – هنا تجتمع جودة الحياة والاستجمام بطريقة فريدة.
كما أن القرب من مدن هوف، بلاون، غيرا ولايبزيغ يضمن سهولة الوصول، ويجعل المنطقة جذابة للغاية أيضاً للمتنقلين في عطلات نهاية الأسبوع ومالكي العقارات المخصصة للعطلات.
العقارات الواقعة مباشرة على المياه نادرة ومطلوبة. يتيح هذا العقار إمكانية إنشاء ملاذ فردي على البحيرة أو تطوير الهياكل القائمة وفقاً للتصورات الشخصية.
إن الجمع بين المساحة الواسعة، وتجهيزات البنية التحتية، والقرب المباشر من ضفة البحيرة يجعل هذا العرض استثماراً مميزاً ذا قيمة طويلة الأجل.
من يحلم بحياة أو استراحة مباشرة على المياه سيجد هنا فرصة استثنائية. فالموقع الفريد على بحيرة بليلوخ، ومساحة الأرض الواسعة، وإمكانات التطوير المتنوعة توفر أفضل الظروف لتحقيق أحلام السكن والترفيه الفردية.
هل أثار عرضنا اهتمامكم؟
يسعدنا تلقي استفساركم، ونحن رهن إشارتكم لتقديم مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة.
فريقكم في شركة Mund Immobilien GmbH Leipzig
جهة الاتصال: Jan Niemann
هاتف: 0341-99160020
البريد الإلكتروني: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
تقاسم العمولة:
عند إبرام عقد شراء منزل لعائلة واحدة أو شقة تمليك مع مستهلكين، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الشراء الموثقة رسمياً لدى كاتب العدل. وعند إبرام عقد شراء مبنى سكني متعدد الوحدات أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 7,14%.
للعلم - الاستشارات التمويلية عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك ومصرف توفير وجهة تمويل عقاري أخرى، لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصاً يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار عن عقارات مناسبة لعملائنا. عند نجاح الوساطة وإبرام العقد، ندفع لكم عمولة إحالة تقديراً لكم! مزيد من المعلومات عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع على عروضنا، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.mund-immobilien.de. ومن الأفضل ألا تفوتوا أياً من عروضنا وأن تصبحوا من معجبينا على فيسبوك أو تتابعونا على إنستغرام!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
