Emplacement de premier choix au Thüringer Meer Saalburg-Ebersdorf terrain lacustre de 6000 m²

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Terrain de rêve au bord du lac de retenue de Bleiloch à Saalburg

Opportunité exclusive directement au bord de l'eau

Bienvenue au lac de retenue de Bleiloch à Saalburg-Thuringe

Dans un emplacement unique au bord du lac de retenue de Bleiloch, ce terrain exceptionnel au bord du lac se présente comme une rare opportunité d'achat pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports nautiques et les investisseurs.

Avec une superficie totale d'environ 6.000 m², répartie sur deux parcelles, cette propriété offre un degré exceptionnel d'intimité, un potentiel de développement et une proximité immédiate avec l'eau. L'emplacement particulier au bord de la Saale fait de ce terrain un véritable joyau dans l'une des plus belles régions de Thuringe. 

Les points forts en un coup d'œil


Emplacement de rêve directement au bord du lac de retenue de Bleiloch
Environ 6.000 m² de superficie totale
Composé de deux parcelles
Parcelle bâtie et viabilisée d'environ 400 m²
Bungalow existant sur le terrain
Potentiel attractif pour une nouvelle construction ou une rénovation
Environnement calme et proche de la nature
Conditions idéales pour les loisirs, la détente et les sports nautiques
Rare opportunité dans un emplacement lacustre très recherché


Description du terrain

Ce vaste terrain séduit par son emplacement exceptionnel directement au bord de l'eau ainsi que par ses multiples possibilités d'utilisation. Niché dans le paysage attrayant du massif schisteux thuringien, il offre ici un refuge doté d'un fort pouvoir de détente et d'une expérience naturelle impressionnante.

À l'intérieur du terrain total se trouve une sous-parcelle d'environ 400 m², viabilisée et bâtie. Le bungalow qui s'y trouve actuellement nécessite une rénovation. Sinon, il est possible de remplacer le bâtiment existant par une construction neuve contemporaine et de profiter au mieux de cet emplacement unique.

La généreuse superficie du terrain ouvre de nombreuses perspectives pour des idées d'aménagement individuelles et crée de l'espace pour des concepts d'habitation et de loisirs exceptionnels.

Saalburg-Ebersdorf compte parmi les régions de détente les plus appréciées de Thuringe et est particulièrement connue bien au-delà des frontières du Land grâce au lac de retenue de Bleiloch. Le plus grand lac de retenue d'Allemagne séduit par son impressionnant paysage aquatique, ses nombreuses possibilités de loisirs et son infrastructure touristique parfaitement développée.

Que ce soit pour la voile, la pêche, la navigation de plaisance, la randonnée ou simplement pour profiter du calme de la nature profiter – ici, qualité de vie et détente se conjuguent de manière unique.

La proximité des villes de Hof, Plauen, Gera et Leipzig assure en outre une bonne accessibilité et rend la région extrêmement attrayante, y compris pour les navetteurs du week-end et les propriétaires de résidences de vacances.

Les terrains en situation directe au bord de l’eau sont rares et très recherchés. Cette propriété offre la possibilité de créer un refuge individuel au bord du lac ou de développer davantage les structures existantes selon vos propres idées.

La combinaison d’une surface généreuse, d’un accès viabilisé et de la proximité immédiate du rivage fait de cette offre un investissement particulier à la valeur durable. 

Pour tous ceux qui rêvent d’une vie ou d’une parenthèse directement au bord de l’eau, voici une occasion exceptionnelle. L’emplacement unique au bord du Bleilochstausee, le vaste terrain et les nombreuses possibilités de développement offrent les meilleures conditions pour concrétiser des rêves individuels d’habitation et de loisirs.

 

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Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété à des consommateurs, la commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3,57 % TTC du prix d’achat authentifié par acte notarié. Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble collectif ou un terrain, ou si l’acheteur est une entreprise, la commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 7,14 %.

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