Radio Bremen | Charmant souterrainappartement met 2 kamers in Schwachhausen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit charmante appartement, gelegen midden in de gewilde wijk Radio Bremen, biedt u ideale voorwaarden als langetermijninvestering of voor eigen gebruik.

Gebouwd rond 1935 bereikt u via een betoverende rondboogdeur het stijlvolle appartementencomplex, waarvan het klassieke karakter al bij binnenkomst voelbaar is.

Aangekomen in het souterrain ontvangt u op ca. 56 m² woonoppervlakte een gezellig 2-kamerappartement met een harmonieuze indeling en een bijzondere woonbeleving.

De ruime woonhal biedt volop plaats voor een garderobe en leidt u via korte routes naar alle gedeelten van de woning. Aangrenzend opent zich de lichte woon- en eetruimte, die door de raampartijen en het uitzicht op het groen een bijna betoverend woonkarakter krijgt.

Ook de gezellige slaapkamer kan uitstekend individueel worden ingericht en biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en andere meubels. Door de aangename indeling ontstaat een rustige plek om u terug te trekken, die harmonieus in het totaalbeeld van de woning past.

De open inbouwkeuken met Siemens-apparatuur integreert zich passend in het ruimteconcept. Tijdloos is de wit betegelde badkamer met douche, die ca. drie jaar geleden is gerenoveerd en bovendien is voorzien van een elektrische ventilatie-installatie.

Laminaat, tapijt en tegels zorgen binnen de vertrekken voor een afwisselende en huiselijke inrichting. Bijzonder charmant zijn de witte houten ramen met roeden en dubbele isolerende beglazing, die het klassieke karakter van het huis vakkundig oppakken.

Een centrale gasverwarming uit ca. 1995 inclusief warmwatervoorziening zorgt voor aangename warmte, terwijl de elektrische installatie met drie aders en aardlekschakelaar een solide technische basis biedt.

Verder beschikt het appartement over extra gebruiksoppervlakte in de vorm van een kleine berging.

Er bestaat een huurovereenkomst met een maandelijkse all-in huur van ca. 953 €, waardoor met name voor beleggers de mogelijkheid ontstaat om een gevestigde en reeds verhuurde woning in een van de gewilde woonlocaties van Bremen aan de eigen portefeuille toe te voegen.

De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 272 €, waarvan ca. 158 € doorbelastbaar zijn. Daarnaast wordt maandelijks ca. 55 € toegevoegd aan de onderhoudsreserve.

Of het nu gaat om een langetermijninvestering met bestaande huurinkomsten of in de toekomst voor eigen gebruik, de combinatie van klassiek Het karakter van een oud gebouw, de doordachte indeling en de centrale en tegelijkertijd groene ligging in de geliefde wijk Radio Bremen geven deze koopwoning een bijzondere aantrekkingskracht.

Locatie