| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 523,99 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété plein de charme, situé au cœur du quartier prisé de Radio Bremen, vous offre des conditions idéales comme investissement à long terme ou pour votre propre usage.
Construit vers 1935, vous accédez par une porte en arc en plein cintre pleine de charme à cet immeuble élégant comprenant plusieurs logements, dont le caractère classique se ressent dès l’entrée.
Une fois au sous-sol surélevé, un agréable appartement de 2 pièces d’environ 56 m² habitables vous accueille, avec une répartition harmonieuse des pièces et une atmosphère résidentielle particulière.
Le spacieux couloir distribue suffisamment de place pour un vestiaire et vous mène rapidement à toutes les parties du bien. Attenant, l’espace lumineux de séjour et de repas s’ouvre à vous ; grâce à ses surfaces vitrées et à la vue sur la verdure, il bénéficie d’une atmosphère presque féerique.
La chambre confortable peut également être aménagée individuellement et offre suffisamment d’espace pour un lit, une armoire et d’autres meubles. Sa configuration agréable crée un havre de paix qui s’intègre harmonieusement dans l’ensemble de l’appartement.
La cuisine ouverte aménagée avec des appareils électroménagers Siemens s’intègre harmonieusement dans la conception des espaces. La salle d’eau intemporelle, carrelée de blanc, a été rénovée il y a environ trois ans et est en outre équipée d’un système de ventilation électrique.
Le stratifié, la moquette et le carrelage assurent un aménagement varié et chaleureux des pièces. Les fenêtres en bois blanches à petits carreaux, dotées d’un double vitrage isolant, sont particulièrement charmantes et reprennent habilement le caractère classique de la maison.
Un chauffage central au gaz datant d’environ 1995, avec production d’eau chaude, assure une chaleur agréable, tandis que l’installation électrique à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel constitue une base technique solide.
L’appartement en copropriété dispose également d’une surface utile supplémentaire sous la forme d’un petit débarras.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer charges comprises mensuel d’environ 953 €, offrant ainsi notamment aux investisseurs la possibilité d’intégrer à leur patrimoine un bien établi et déjà loué, situé dans l’un des quartiers résidentiels prisés de Brême.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 272 €, dont environ 158 € sont récupérables. En outre, environ 55 € sont versés chaque mois au fonds de réserve pour travaux.
Qu’il s’agisse d’un investissement à long terme avec des revenus locatifs existants ou, à terme, d’un usage personnel, l’association d’un caractère classiqueLe caractère d’un immeuble ancien, une distribution bien pensée des pièces et une situation centrale tout en étant verdoyante dans le très prisé quartier de Radio Bremen confèrent à cet appartement en copropriété un attrait particulier.
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299.900 € Schwachhausen | Première occupation après rénovation dans un lumineux appartement de 3 pièces28211 Bremen
364.999 € Sans commission : appartement de 4 pièces au dernier étage avec balcon exposé au sud et place de garage à Schwachhausen28211 Bremen
364.999 € Sans commission : appartement de 4 pièces au dernier étage avec balcon exposé au sud et place de garage à Schwachhausen28211 Bremen– Schwachhausen
