Published on 01/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 195 m² |
|---|
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,100.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Dit degelijk gebouwde huis uit 1995 overtuigt door zijn ruime indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijke ligging op slechts ca. 2,5 km van de grensovergang naar Luxemburg. Met in totaal ca. 190 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 195 m² biedt de woning veel ruimte voor individuele woonconcepten – voor een groot gezin, meerdere generaties onder één dak of de combinatie van wonen en werken.
Begane grond – ruime studio met open woonconcept (ca. 50 m²)
De begane grond beschikt over een open studio met ongeveer 50 m² woonoppervlak. De ruimtelijke werking en flexibele indeling bieden diverse gebruiksmogelijkheden en creëren een aangename woonomgeving.
Bovenverdieping – wonen met terras en toegang tot de tuin (ca. 75 m²)
Op de bovenverdieping bevindt zich een zelfstandige wooneenheid met twee kamers, keuken en badkamer met daglicht. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime terras met directe toegang tot de tuin. Hier geniet u van ontspannen uren in de buitenlucht en creëert u een extra woonruimte onder de open hemel.
Zolderverdieping – gezellige 2-kamerwoning (ca. 65 m²)
De zolderverdieping biedt nog een goed ingedeelde 2-kamerwoning met ca. 65 m² woonoppervlak. De eenheid is ideaal voor volwassen kinderen, familieleden, gasten of als aparte terugtrekplek. Momenteel is de woning verhuurd.
Ligging – nabij Luxemburg en toch dicht bij de natuur
Wincheringen is vooral populair bij pendelaars naar Luxemburg. De nabijheid van de grens, een goede infrastructuur en de aantrekkelijke omgeving maken deze locatie tot een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen en werkenden.
Conclusie
Een goed onderhouden huis met veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling in drie wooneenheden biedt talrijke perspectieven voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken – op een gewilde locatie nabij Luxemburg.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.