Habiter près du Luxembourg – Maison spacieuse avec terrasse, jardin et possibilités d’utilisation flexibles

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About this dream house

Property Description

Cette maison construite en dur en 1995 séduit par sa répartition généreuse des espaces, ses possibilités d’utilisation variées et son emplacement attrayant à seulement env. 2,5 km du passage frontalier vers le Luxembourg. Avec au total env. 190 m² de surface habitable sur un terrain d’env. 195 m², le bien offre beaucoup d’espace pour des concepts de vie individuels – que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou la combinaison d’habitation et de travail.

Rez-de-chaussée – studio spacieux avec concept de vie ouvert (env. 50 m²)
Le rez-de-chaussée abrite un studio au concept ouvert d’environ 50 m² de surface habitable. La sensation d’espace généreuse et la répartition flexible ouvrent de nombreuses possibilités d’utilisation et créent une ambiance de vie agréable.

Étage – habiter avec terrasse et accès au jardin (env. 75 m²)
À l’étage se trouve un logement indépendant avec deux pièces, cuisine et salle de bains avec lumière du jour. Un point fort particulier est la grande terrasse avec accès direct au jardin. Vous y profitez de moments de détente en plein air et vous créez un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Combles – appartement 2 pièces confortable (env. 65 m²)
Les combles offrent un autre appartement 2 pièces bien agencé d’env. 65 m² de surface habitable. Le logement convient idéalement à des enfants adultes, des proches, des invités ou comme espace de retrait séparé. Actuellement, l’appartement est loué.

Emplacement – près du Luxembourg et pourtant proche de la nature
Wincheringen est particulièrement appréciée des navetteurs vers le Luxembourg. La proximité de la frontière, une bonne infrastructure ainsi que l’environnement attrayant font de ce lieu un cadre de vie recherché pour les familles et les actifs.

Conclusion
Une maison bien entretenue avec beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et un extérieur attrayant. La répartition en trois unités d’habitation ouvre de nombreuses perspectives pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la combinaison d’habitation et de travail – dans un emplacement recherché près du Luxembourg.

Location