Published on 01/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 5 |
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| Property Area | 195 m² |
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| Selling Price | 399.000 € |
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| Price per m² | 2,100.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Questa casa costruita in modo massiccio del 1995 convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, le molteplici possibilità d’uso e la posizione attraente a soli ca. 2,5 km dal valico di frontiera per il Lussemburgo. Con complessivi ca. 190 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. 195 m², l’immobile offre molto spazio per concetti abitativi individuali – sia per la famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto oppure la combinazione di abitare e lavorare.
Piano terra – ampio studio con concetto abitativo aperto (ca. 50 m²)
Il piano terra ospita uno studio a pianta aperta con circa 50 m² di superficie abitabile. La generosa sensazione di spazio e la distribuzione flessibile aprono molteplici possibilità d’uso e creano un piacevole ambiente abitativo.
Piano superiore – abitare con terrazza e accesso al giardino (ca. 75 m²)
Al piano superiore si trova un’unità abitativa separata con due stanze, cucina e bagno con luce naturale. Un punto forte particolare è la generosa terrazza con accesso diretto al giardino. Qui potrete godervi ore di relax all’aria aperta e crearvi un’ulteriore zona abitativa sotto il cielo aperto.
Mansarda – accogliente appartamento di 2 stanze (ca. 65 m²)
La mansarda offre un ulteriore appartamento di 2 stanze ben distribuito con ca. 65 m² di superficie abitabile. L’unità è ideale per figli adulti, parenti, ospiti oppure come area di ritiro separata. Attualmente l’appartamento è affittato.
Posizione – vicino al Lussemburgo e tuttavia immerso nella natura
Wincheringen è particolarmente apprezzata dai pendolari per il Lussemburgo. La vicinanza al confine, una buona infrastruttura nonché l’ambiente suggestivo rendono la località un punto di riferimento abitativo attraente per famiglie e lavoratori.
Conclusione
Una casa ben tenuta con molto spazio, possibilità d’uso flessibili e un’area esterna attraente. La suddivisione in tre unità abitative apre numerose prospettive per famiglie, convivenza tra più generazioni o la combinazione di abitare e lavorare – in una posizione ambita vicino al Lussemburgo.
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