Veelzijdige woning met weids uitzicht – vrijstaande woning met potentieel voor meerdere generaties in Buchenau

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072957

Op een geliefde en gezinsvriendelijke locatie in Dautphetal-Buchenau wacht deze charmante eengezinswoning uit 1957 op u. Met ca. 107 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, een perceel van ca. 381 m² en een aanvullend uitgebouwde zolder biedt de woning volop ruimte voor individuele woonideeën en uiteenlopende levenssituaties.

Het huis is door de jaren heen door regelmatige renovatie- en moderniseringswerkzaamheden goed onderhouden en maakt daardoor een snelle intrek mogelijk. Bijzonder vermeldenswaardig is de flexibele indeling: de beide woonverdiepingen kunnen ideaal als klassieke eengezinswoning worden gebruikt, maar bieden eveneens uitstekende voorwaarden voor een tweegezinswoning of een meer-generatiewoning. Of het nu gaat om samenwonen met meerdere generaties, een aparte ruimte voor volwassen kinderen of de combinatie van eigen gebruik en verhuur – hier dienen zich talrijke mogelijkheden aan.

Op de begane grond ontvangt u een royale woon- en eetruimte, die het middelpunt van het gezinsleven kan worden. Deze verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. De ruimtes bieden een aangename basis voor comfortabel wonen en kunnen geheel naar eigen ideeën worden ingericht.

De bovenverdieping beschikt over een keuken inclusief inbouwkeuken, een verdere woonkamer met directe toegang tot het balkon, een slaapkamer en een extra badkamer. Het balkon is een bijzonder hoogtepunt: vanaf hier geniet u van een fantastisch weids uitzicht, dat in elk seizoen bijzondere momenten belooft – of het nu bij de eerste koffie in de ochtend is of bij het ontspannen afsluiten van de dag.

Een ander pluspunt is de reeds tot woonruimte uitgebouwde zolder, die momenteel als slaapkamer en kantoor wordt gebruikt. Deze extra oppervlakte maakt geen deel uit van de aangegeven 107 m² woonoppervlak en breidt het ruimteaanbod daardoor nog aanzienlijk uit. De uitgebouwde zolder is ideaal als toevluchtsoord, thuiskantoor, gasten- of hobbyruimte.

Ook buiten en in het souterrain overtuigt de woning met praktische aanvullingen. In het souterrain staan u nog drie bergingen ter beschikking, die gemakkelijk van buitenaf toegankelijk zijn en voldoende ruimte bieden voor voorraad, tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Een carportparkeerplaats maakt het aanbod comfortabel compleet.

Buchenau overtuigt met een gezinsvriendelijke infrastructuur: kleuterschool, Basisschool, apotheek, artsenpraktijken en winkels bevinden zich direct in het dorp of in de directe omgeving. Dankzij de trein- en busverbindingen zijn ook Marburg, Biedenkopf en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Deze veelzijdige eengezinswoning biedt 107 m² woonoppervlak, een extra uitgebouwde zolder, een flexibele indeling over twee verdiepingen en een fantastisch weids uitzicht vanaf het balkon. Samen met het verzorgde perceel, de praktische bergruimtes en de aantrekkelijke infrastructuur van Buchenau ontstaat een woning met veel potentieel – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en verhuren.

Locatie