Casa versatile con vista panoramica – casa unifamiliare con potenziale per più generazioni a Buchenau

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072957

In una posizione apprezzata e adatta alle famiglie di Dautphetal-Buchenau vi attende questa affascinante casa unifamiliare del 1957. Con circa 107 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, un terreno di circa 381 m² e una soffitta ulteriormente trasformata, l’immobile offre molto spazio per idee abitative personalizzate e diverse situazioni di vita.

Nel corso degli anni la casa è stata mantenuta in buone condizioni mediante regolari lavori di ristrutturazione e risanamento, consentendo così un trasferimento in tempi brevi. Particolarmente degna di nota è la disposizione flessibile degli ambienti: i due piani abitativi possono essere utilizzati idealmente come classica casa unifamiliare, ma offrono anche ottime condizioni per una casa bifamiliare o per una casa multigenerazionale. Che si tratti di vivere insieme a più generazioni, di creare una zona separata per figli adulti o di combinare uso proprio e locazione, qui si aprono numerose possibilità.

Al piano terra vi accoglie un’ampia zona soggiorno-pranzo, che può diventare il fulcro della vita familiare. Il piano è completato da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti offrono una piacevole base per una vita confortevole e possono essere personalizzati secondo i propri desideri.

Il piano mansardato dispone di una cucina comprensiva di cucina componibile, un ulteriore soggiorno con accesso diretto al balcone, una camera da letto e un bagno aggiuntivo. Il balcone è un punto di forza particolare: da qui si gode di una splendida vista panoramica in lontananza, che promette momenti speciali in ogni stagione, sia durante il primo caffè del mattino sia al termine rilassante della giornata.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla soffitta già trasformata in spazio abitativo, attualmente utilizzata come camera da letto e ufficio. Questa superficie aggiuntiva non è inclusa nei 107 m² di superficie abitabile indicati e amplia quindi notevolmente l’offerta degli ambienti. La soffitta trasformata è ideale come rifugio, ufficio domestico, zona per gli ospiti o per gli hobby.

Anche gli spazi esterni e il piano interrato convincono grazie a pratiche integrazioni. Nel piano interrato sono disponibili altri tre ripostigli, comodamente accessibili dall’esterno, che offrono spazio sufficiente per provviste, attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti. Un posto auto coperto completa comodamente l’offerta.

Buchenau convince per un’infrastruttura adatta alle famiglie: asilo, Scuola primaria, farmacia, studi medici e possibilità di acquisto si trovano direttamente nel paese o nelle immediate vicinanze. Grazie ai collegamenti ferroviari e agli autobus, anche Marburgo, Biedenkopf e i paesi circostanti sono facilmente raggiungibili.

Questa versatile casa unifamiliare offre 107 m² di superficie abitabile, un ulteriore sottotetto abitabile, una distribuzione flessibile degli ambienti su due piani e una splendida vista panoramica dal balcone. Insieme al terreno ben curato, alle pratiche possibilità di deposito e all’attraente infrastruttura di Buchenau, si crea una casa dalle grandi potenzialità – ideale per famiglie, per abitare in più generazioni o per combinare abitazione e locazione.

Posizione