| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 381 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 102 m² |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.766,36 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072957
En una ubicación popular y adaptada para familias de Dautphetal-Buchenau le espera esta encantadora vivienda unifamiliar del año 1957. Con aprox. 107 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, una parcela de aprox. 381 m² y un ático adicional acondicionado, la propiedad ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales y diferentes situaciones de vida.
A lo largo de los años, la casa se ha mantenido en buen estado mediante trabajos periódicos de renovación y saneamiento, lo que permite una mudanza en un plazo breve. Cabe destacar especialmente la distribución flexible de las estancias: las dos plantas habitables pueden utilizarse idealmente como una vivienda unifamiliar clásica, pero también ofrecen excelentes condiciones para una vivienda bifamiliar o una vivienda multigeneracional. Ya sea para convivir con varias generaciones, disponer de una zona independiente para hijos adultos o combinar el uso propio con el alquiler, aquí se abren numerosas posibilidades.
En la planta baja le recibe una amplia zona de salón y comedor, que puede convertirse en el centro de la vida familiar. Esta planta se completa con un dormitorio, un cuarto de baño y un práctico trastero. Las estancias ofrecen una base agradable para una vida acogedora y pueden diseñarse completamente según sus propias ideas.
La planta superior dispone de una cocina equipada con cocina amueblada, otro salón con acceso directo al balcón, un dormitorio y un cuarto de baño adicional. El balcón es un atractivo especial: desde aquí disfrutará de unas fantásticas vistas panorámicas, que prometen momentos especiales en cualquier época del año, ya sea tomando el primer café de la mañana o relajándose al final del día.
Otra ventaja es el ático ya acondicionado como espacio habitable, que actualmente se utiliza como dormitorio y despacho. Esta superficie adicional no está incluida en los 107 m² de superficie habitable indicados y amplía considerablemente la oferta de espacio. El ático acondicionado es ideal como refugio, oficina en casa, zona de invitados o de ocio.
También en las zonas exterior y del sótano, la propiedad convence por sus prácticos complementos. En el sótano hay otros tres trasteros, a los que se puede acceder cómodamente desde el exterior y que ofrecen espacio suficiente para provisiones, herramientas de jardín, bicicletas u otros objetos. Una plaza de aparcamiento en el carport completa la oferta con comodidad.
Buchenau convence por su infraestructura adaptada para familias: guardería, La escuela primaria, la farmacia, las consultas médicas y las opciones de compra se encuentran directamente en el pueblo o en las inmediaciones. Gracias a las conexiones de tren y autobús, Marburg, Biedenkopf y las localidades circundantes también son fácilmente accesibles.
Esta versátil vivienda unifamiliar ofrece 107 m² de superficie habitable, un ático adicional acondicionado, una distribución flexible de las estancias en dos plantas y unas magníficas vistas panorámicas desde el balcón. Junto con la parcela bien cuidada, las prácticas posibilidades de almacenamiento y la atractiva infraestructura de Buchenau, se crea un hogar con mucho potencial, ideal para familias, convivencia intergeneracional o la combinación de vivienda y alquiler.
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9900 € ++ KRAG Immobilien ++ Pequeña casa familiar con margen para reformas ++35232 Dautphetal
75.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VENDIDO ++ VENDIDO ++ con seguridad ++ como casi siempre con y según lo previsto ++35232 Dautphetal
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