Maison polyvalente avec vue dégagée – Maison individuelle offrant un potentiel multigénérationnel à Buchenau

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1072957

Dans un quartier prisé et adapté aux familles de Dautphetal-Buchenau, cette charmante maison individuelle construite en 1957 vous attend. Avec env. 107 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, un terrain d’env. 381 m² et des combles aménagés supplémentaires, le bien offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées et différentes situations de vie.

La maison a été entretenue au fil des années grâce à des travaux réguliers de rénovation et de remise en état, permettant ainsi un emménagement rapide. La distribution flexible des pièces mérite une mention particulière : les deux niveaux d’habitation peuvent idéalement être utilisés comme une maison individuelle classique, mais offrent également d’excellentes conditions pour une maison bifamiliale ou intergénérationnelle. Qu’il s’agisse de vivre ensemble avec plusieurs générations, d’aménager un espace séparé pour des enfants adultes ou de combiner occupation personnelle et location, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de séjour et de salle à manger vous accueille et peut devenir le centre de la vie familiale. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un débarras pratique. Les pièces constituent une base agréable pour un intérieur convivial et peuvent être aménagées selon vos propres envies.

Les combles disposent d’une cuisine équipée, d’un séjour supplémentaire avec accès direct au balcon, d’une chambre et d’une salle de bains supplémentaire. Le balcon est un véritable atout : vous y profitez d’une vue panoramique magnifique, promettant des moments particuliers en toute saison – que ce soit autour du premier café du matin ou pour terminer la journée en toute détente.

Autre avantage : les combles déjà aménagés en espace habitable, actuellement utilisés comme chambre et bureau. Cette surface supplémentaire n’est pas comprise dans les 107 m² de surface habitable indiqués et agrandit donc considérablement l’espace disponible. Les combles aménagés conviennent idéalement comme espace de retrait, bureau à domicile, espace invités ou loisirs.

À l’extérieur et au sous-sol également, le bien séduit par ses aménagements pratiques. Le sous-sol dispose de trois débarras supplémentaires, facilement accessibles depuis l’extérieur, offrant suffisamment de place pour les provisions, les outils de jardinage, les vélos ou autres objets. Une place de stationnement sous carport complète confortablement l’offre.

Buchenau séduit par ses infrastructures adaptées aux familles : maternelle, Une école primaire, une pharmacie, des cabinets médicaux et des commerces se trouvent directement dans le village ou à proximité immédiate. Grâce aux liaisons ferroviaires et aux bus, Marburg, Biedenkopf et les localités environnantes sont également facilement accessibles.

Cette maison individuelle polyvalente offre 107 m² de surface habitable, des combles supplémentaires aménagés, une distribution flexible des pièces sur deux étages et une vue panoramique magnifique depuis le balcon. Avec son terrain bien entretenu, ses espaces de rangement pratiques et l’infrastructure attractive de Buchenau, elle constitue un foyer offrant de nombreux potentiels – idéal pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison entre habitation et location.

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