| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 390 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 665.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.259,80 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze unieke woning zal u enthousiasmeren! Grondig gerenoveerd met A-energie-efficiëntie!
U koopt de woning zonder aanvullende makelaarscourtage voor u als koper!
Feiten:
- 204 m² woonoppervlakte
- 7 kamers
- 2 badkamers
- Grond/warmtepomp
- A+ energie-efficiëntie
- hoogwaardig grondig gerenoveerd
- ca. 3 meter hoge plafonds
- zeer lichte ruimtes en veel ramen
Dit historische gebouw in Lahnau, waarvoor geen monumentenbescherming geldt, werd aan de hand van oude afbeeldingen en met inachtneming van CO2-reducerende maatregelen herbouwd.
Het voldoet nu al aan de veelbesproken maatregelen voor het gebruik van hernieuwbare energie (energieklasse op basis van de behoefte A, energieklasse op basis van het verbruik A+) en zou met een PV-installatie
zelfs een "bijna" autonoom gebouw kunnen worden.
De aantrekkelijke en buitengewone historische hofstede werd in de afgelopen 16 jaar volledig gestript, opnieuw opgebouwd en liefdevol gerenoveerd. De drie verdiepingen tellende woning volgens nieuwbouwnorm onderscheidt
zich door een buitengewone plafondhoogte van bijna 3 meter en door een hoogwaardige interieurafwerking. Twee badkamers en een apart gastentoilet behoren naast zeven mooie
kamers tot de woning. Bijzonder praktisch zijn de vier aanwezige parkeerplaatsen, die zich op de binnenplaats direct voor het huis bevinden. Dit bespaart u de vervelende zoektocht naar een parkeerplaats.
De binnenplaats werd in 2021 opnieuw bestraat met historische kinderkopjes. De aanwezige gewelfde kelder van breuksteen is uitstekend geschikt voor het bewaren van edele wijnen.
Op het houten terras met breukstenen rand in de tuin kunt u in de zomer ontspannen. De tuin (ca. 100 m² groenvoorziening) kan naar wens worden ingericht.
In het bijgebouw zou nog eens 50 m² woonoppervlakte kunnen ontstaan.
Meer details en een individuele bezichtiging ontvangt u na schriftelijk verzoek!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
