VERHUURDE EIGENDOMSAPPARTEMENT OP MOOIE LIGGING

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit verzorgde 2-kamerzolderappartement in Dresden-Strehlen, sinds 01.03.2019 verhuurd, presenteert zich als een aantrekkelijke gelegenheid voor kapitaalbeleggers. Het in 1996 in massieve bouwstijl opgetrokken object overtuigt met een doordachte indeling op ca. 53 m² woonoppervlak en een aangename woonsfeer.
Het appartement is onderkelderd en biedt daarmee extra bergruimte. In totaal verkeert het object in een verzorgde staat en combineert het een solide bouwkwaliteit met een gewilde ligging in Dresden. Door de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving vormt dit onroerend goed een interessante koopkans. De kale huur bedraagt 400,00 EUR excl. 35,00 EUR voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement bevindt zich in een gewilde woonwijk in het zuiden van Dresden, die zich kenmerkt door zijn rustige woonsfeer en tegelijkertijd goede aansluiting op het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde woonstructuur, verzorgde groenvoorzieningen en een aangename mix van urbaniteit en ontspanning. Winkels voor dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed aangesloten, zodat het stadscentrum, universiteiten en andere stadsdelen comfortabel te bereiken zijn. Voor forenzen biedt de ligging bovendien een gunstige aansluiting op het bovenregionale wegennet.

Recreatiemogelijkheden, parken en vrijetijdsaanbiedingen bevinden zich eveneens in de omgeving en dragen bij aan de hoge woonkwaliteit. In totaal overtuigt de ligging door een geslaagde combinatie van rust, goede infrastructuur en nabijheid van de stad.
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage (plus 15.000 EUR)
Er is een energiebehoeftecertificaat aanwezig.
Dit is geldig tot 28.9.2027.
De eindenergiebehoefte bedraagt 102.70 kwh/(m²*a).
De voornaamste energiedrager van de verwarming is aardgas zwaar.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1996.
De energie-efficiëntieklasse is D.

Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten opgesteld en berusten op gegevens van de opdrachtgever. Tussentijdse verkoop/verhuur blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de ontvanger en moeten vertrouwelijk worden behandeld. Veel andere panden vindt u ook onder https://www.immovista.de. Let op: niet alle vastgoedaanbiedingen worden online gepresenteerd. Het loont de moeite om bij ons een zoekprofiel achter te laten. Zo wordt u, in het ideale geval, al vóór publicatie van een vastgoedaanbod door ons per e-mail geïnformeerd. Vastgoedmakelaar Dresden https://www.immovista.de.

Location