APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ AFFITTATO IN BELLA POSIZIONE

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Questo appartamento mansardato ben tenuto con 2 locali, affittato dal 01.03.2019, a Dresden-Strehlen si presenta come un’interessante opportunità per investitori. L’immobile, costruito nel 1996 con struttura solida, convince per una distribuzione razionale degli ambienti su circa 53 m² di superficie abitabile e per un’atmosfera abitativa piacevole.
L’appartamento dispone di cantina e offre quindi ulteriore spazio di stoccaggio. Nel complesso, l’immobile si trova in buone condizioni e combina una costruzione solida con una posizione ricercata a Dresda. Grazie ai buoni collegamenti e all’ambiente attraente, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’acquisto. Il canone di locazione netto è di 400,00 EUR, oltre a 35,00 EUR per il posto auto nel garage sotterraneo.
L’appartamento si trova in una zona residenziale ricercata nella parte meridionale di Dresda, caratterizzata da un’atmosfera abitativa tranquilla e, allo stesso tempo, da buoni collegamenti con il centro città. L’area è contraddistinta da una struttura residenziale consolidata, aree verdi curate e un piacevole equilibrio tra urbanità e relax. Nelle immediate vicinanze sono rapidamente raggiungibili negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido e strutture mediche. Anche il trasporto pubblico è ben collegato, permettendo di raggiungere comodamente il centro città, le università e altri quartieri. Per i pendolari, la posizione offre inoltre un vantaggioso collegamento alla rete viaria sovraregionale.

Nelle vicinanze si trovano anche possibilità di svago, parchi e offerte per il tempo libero, che contribuiscono all’elevata qualità abitativa. Nel complesso, la posizione convince per la riuscita combinazione di tranquillità, buona infrastruttura e vicinanza al centro città.
- Posto auto nel garage sotterraneo (oltre 15.000 EUR)
È disponibile un attestato del fabbisogno energetico.
È valido fino al 28.9.2027.
Il fabbisogno energetico finale ammonta a 102.70 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è il gas naturale pesante.
L’anno di costruzione dell’immobile indicato nell’attestato energetico è il 1996.
La classe di efficienza energetica è D.

L’offerta è non vincolante e soggetta a disponibilità. Tutte le informazioni e i dati sono stati forniti al meglio delle nostre conoscenze e si basano sulle indicazioni del committente. Ci riserviamo la possibilità di una commercializzazione intermedia. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario e devono essere trattate in modo riservato. Numerosi altri immobili sono disponibili anche su https://www.immovista.de. Si prega di notare che non tutte le offerte immobiliari vengono pubblicate online presentato. Vale la pena registrare presso di noi un profilo di ricerca. In questo modo, nel migliore dei casi, sarete informati da noi via e-mail già prima della pubblicazione di un’offerta immobiliare. Agenzia immobiliare Dresda https://www.immovista.de.

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