APARTAMENTO EN PROPIEDAD EN ALQUILER EN UNA BUENA UBICACIÓN

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Este cuidado piso de 2 habitaciones en la última planta, alquilado desde el 01.03.2019 y situado en Dresden-Strehlen, se presenta como una atractiva oportunidad para inversores. El inmueble, construido en 1996 con estructura sólida, convence por una distribución bien planificada en aproximadamente 53 m² de superficie habitable y un agradable ambiente residencial.
La vivienda dispone de sótano, ofreciendo así espacio de almacenamiento adicional. En general, el inmueble se encuentra en buen estado y combina una construcción sólida con una ubicación muy solicitada en Dresde. Gracias a sus buenas conexiones y a su atractivo entorno, esta propiedad representa una interesante oportunidad de compra. El alquiler neto es de 400,00 EUR más 35,00 EUR por la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
La vivienda se encuentra en una zona residencial muy solicitada del sur de Dresde, caracterizada por su tranquila atmósfera residencial y, al mismo tiempo, por sus buenas conexiones con el centro urbano. El entorno se caracteriza por una estructura residencial consolidada, zonas verdes cuidadas y una agradable combinación de urbanidad y descanso. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, escuelas, guarderías y centros médicos se encuentran rápidamente accesibles en las inmediaciones. El transporte público también está bien conectado, por lo que se puede llegar cómodamente al centro, las universidades y otros barrios de la ciudad. Para los trabajadores que se desplazan, la ubicación ofrece además una conexión ventajosa con la red de transporte suprarregional.

También hay posibilidades de descanso, parques y ofertas de ocio en los alrededores, lo que contribuye a la alta calidad residencial. En conjunto, la ubicación convence por una acertada combinación de tranquilidad, buena infraestructura y accesibilidad cercana al centro.
- Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (más 15.000 EUR)
Existe un certificado de demanda energética.
Es válido hasta el 28.9.2027.
La demanda energética final es de 102.70 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas natural pesado.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1996.
La clase de eficiencia energética es D.

La oferta no es vinculante y está sujeta a disponibilidad. Toda la información y los datos se han elaborado según nuestro leal saber y entender y se basan en la información proporcionada por los mandantes. Nos reservamos el derecho a realizar una comercialización intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas exclusivamente al destinatario y deben tratarse de forma confidencial. Encontrará también numerosas propiedades adicionales en https://www.immovista.de. Tenga en cuenta que no todas las ofertas inmobiliarias se publican en línea presentado. Vale la pena dejar un perfil de búsqueda con nosotros. En el mejor de los casos, le informaremos por correo electrónico incluso antes de la publicación de una oferta inmobiliaria. Agente inmobiliario en Dresde https://www.immovista.de.

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