Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Schöner Wohnen im Eigenheim
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Garten / Terrasse
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Garten / Gartenhaus
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Garten /Gartenhaus
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Durchgang / Ruheplatz
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Küche, Zugang zur Garage
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Wohn- / Essbereich
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Wohn- /  Essbereich
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Wohnzimmer
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Gästebad / Dusche EG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Gästebad / EG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Treppe UG bis OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Galerie OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Badezimmer OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Arbeits-/Kinderzimmer OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Kinderzimmer 1 /  Büro OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Kinderzimmer 2 / Schlafz. OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Kinderzimmer 3 / Ankleide OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Gästezimmer II Soutterrain
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Gästezimmer II Soutterrain
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Energieausweis vorh. A+
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Grundriss UG EG DG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Ergänzung zu Grundriss EG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Ergänzung zu Grundriss OG
Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal – Ergänzung zu Grundriss UG

Ruim wonen - twee-onder-een-kapwoning in Waal

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.86875 Waal – WaalBayern
Aankoopprijs
694.000 €
Woonkamer
144 m²
kamers
5
TraumImmo ID: K3PTUG9
Partner-ID: 478842

Gepubliceerd op 25/07/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.144 m²
Bouwjaar2018
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers5
Badkamers2
VerwarmingVloerverwarming
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasTuin

Gebied van het perceel384 m²
Parkeerplaatsen3
VoorwaardeNieuw
Gebruikelijke vloeroppervlakte44 m²

Energiecertificaat

A+
28,7 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs694.000 €
Prijs per m24.819,44 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Een thuis met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel
Deze in 2018 gebouwde, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert royale oppervlakken met een lichte, open architectuur en een hoogwaardige woonsfeer. Vijf kamers op ca. 144 m² woonoppervlak en in totaal ca. 188 m² woon- en gebruiksoppervlak bieden veel ruimte voor een gezin, thuiswerken, gasten en persoonlijke retraites. Het perceel van 384 m² creëert een aangename omgeving zonder buitensporig onderhoud. Bijzonder kenmerkend zijn het open woon- en eetconcept, de moderne keuken met groot kookeiland, de natuurlijke houten vloer en de markante houten trap. Grote raampartijen brengen veel daglicht in de ruimtes en openen het uitzicht op het groen.
Dubbele garage met overdekte toegang tot het huis (keuken).

Opmerking: de brochure als pdf bevindt zich helemaal onderaan de pagina.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is hoogwaardig uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes (inclusief kelderruimtes, behalve de verwarmingsruimte). De inbouwkeuken is geïntegreerd in de open woon- en eetkamer en is, net als de rest van de twee-onder-een-kapwoning, voorzien van eiken parket en grote vloertegels. Twee badkamers completeren het gehele interieur en bieden voldoende ruimte voor familie en vrienden.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in het artistieke plaatsje Waal in Beieren en biedt een directe aansluiting via de A96 richting München, Lindau aan de Bodensee, de A7 richting Ulm, Würzburg, Kassel en Hamburg, en de A7 richting Kempten, Füssen en Oostenrijk. Rustig gelegen, maar toch centraal, met alles wat nodig is voor de dagelijkse behoeften.

ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen