Geniş ve ferah yaşam - Waal'da ikiz ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.86875 Waal – WaalBayern

Satış fiyatı: 694.000 €

Yaşam alanı: 144 m²

Oda: 5

TraumImmo kimliği: K3PTUG9

İş ortağı kimliği: 478842

Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

İlan veren:
Privat vom Eigentümer

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	İkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı	144 m²
Yapım yılı	2018
Yatak odaları	3

Müsaitlik tarihi	Anlaşmaya bağlı
Oda	5
Banyolar	2
Isıtma türü	Yerden ısıtma

BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakDuşKüvetTerasBahçe

Arsa alanı	384 m²
Park yerleri	3
Durum	Yeni gibi
Kullanılabilir alan	44 m²

Enerji kimlik belgesi

A+

28,7 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	694.000 €
m² başına fiyat	4.819,44 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Olağanüstü ferahlık hissine sahip bir ev
2018 yılında inşa edilen ve bakımlı durumdaki bu ikiz ev, geniş alanları aydınlık, açık mimari ve yüksek kaliteli bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor. Yaklaşık 144 m² yaşam alanında beş oda ile toplam yaklaşık 188 m² yaşam ve kullanım alanı; aile, ev ofisi, misafirler ve kişisel dinlenme alanları için bolca yer sunuyor. 384 m² büyüklüğündeki arsa, aşırı bakım gerektirmeden hoş bir ortam sağlıyor. Açık planlı oturma ve yemek alanı konsepti, büyük pişirme adasına sahip modern mutfak, doğal ahşap zemin ve dikkat çekici ahşap merdiven özellikle öne çıkıyor. Geniş pencere yüzeyleri odalara bol miktarda gün ışığı getiriyor ve yeşil alana bakış sunuyor.
Üzeri kapalı, eve (mutfağa) giriş bağlantılı çift garaj.

Not: PDF formatındaki tanıtım dosyası sayfanın en altında bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım seviyesi yüksek olup tüm yaşam alanlarında (ısıtma odası hariç bodrum odaları dahil) yerden ısıtma bulunmaktadır. Ankastre mutfak, açık planlı oturma ve yemek odasına entegre edilmiş olup ikiz evin geri kalanında olduğu gibi meşe parke ve büyük yer karolarıyla donatılmıştır. İki banyo, iç mekânı tamamlamakta ve aile ile arkadaşlar için yeterli alan sunmaktadır.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

İkiz ev, Bavyera'daki sanatçı kasabası Waal'da bulunmakta ve A96 üzerinden Münih, Lindau/Bodensee yönlerine; A7 üzerinden Ulm, Würzburg, Kassel ve Hamburg yönlerine; A7 üzerinden Kempten, Füssen ve Avusturya yönlerine doğrudan bağlantı sunmaktadır. Sakin bir konumda olmasına rağmen merkezi olup günlük ihtiyaçlar için gereken her şey yakındadır.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?