واسع السكن - DHH في Waal – Schöner Wohnen im Eigenheim
واسع السكن - DHH في Waal – Garten / Terrasse
واسع السكن - DHH في Waal – Garten / Gartenhaus
واسع السكن - DHH في Waal – Garten /Gartenhaus
واسع السكن - DHH في Waal – Durchgang / Ruheplatz
واسع السكن - DHH في Waal – Küche, Zugang zur Garage
واسع السكن - DHH في Waal – Wohn- / Essbereich
واسع السكن - DHH في Waal – Wohn- /  Essbereich
واسع السكن - DHH في Waal – Wohnzimmer
واسع السكن - DHH في Waal – Gästebad / Dusche EG
واسع السكن - DHH في Waal – Gästebad / EG
واسع السكن - DHH في Waal – Treppe UG bis OG
واسع السكن - DHH في Waal – Galerie OG
واسع السكن - DHH في Waal – Badezimmer OG
واسع السكن - DHH في Waal – Arbeits-/Kinderzimmer OG
واسع السكن - DHH في Waal – Kinderzimmer 1 /  Büro OG
واسع السكن - DHH في Waal – Kinderzimmer 2 / Schlafz. OG
واسع السكن - DHH في Waal – Kinderzimmer 3 / Ankleide OG
واسع السكن - DHH في Waal – Gästezimmer II Soutterrain
واسع السكن - DHH في Waal – Gästezimmer II Soutterrain
واسع السكن - DHH في Waal – Energieausweis vorh. A+
واسع السكن - DHH في Waal – Grundriss UG EG DG
واسع السكن - DHH في Waal – Ergänzung zu Grundriss EG
واسع السكن - DHH في Waal – Ergänzung zu Grundriss OG
واسع السكن - DHH في Waal – Ergänzung zu Grundriss UG

واسع السكن - DHH في Waal

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86875 Waal – WaalBayern
سعر البيع
694.000 €
مساحة المعيشة
144 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: K3PTUG9
معرف الشريك: 478842

تاريخ النشر 25/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية144 m²
سنة البناء2018
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض384 m²
أماكن وقوف السيارات3
الحالةمثل الجديد
المساحة القابلة للاستخدام44 m²

شهادة الطاقة

A+
28,7 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع694.000 €
سعر المتر المربع4,819.44 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بيتٌ مريح مع إحساس استثنائي بالاتساع
هذا البيت المزدوج المنفصل، المشيد في عام 2018 والمعتنى به جيدًا، يجمع بين المساحات الواسعة والعمارة المشرقة المفتوحة وأجواء سكنية عالية الجودة. خمسة غرف على مساحة سكنية تبلغ حوالي 144 م² وإجمالي مساحة سكنية/استعمالية يبلغ حوالي 188 م² توفر الكثير من المكان للعائلة، والعمل من المنزل، والضيوف، ومساحات الهدوء الخاصة. قطعة الأرض البالغة 384 م² توفر إطارًا مريحًا دون جهد صيانة مفرط. ومن أبرز ما يميزه مفهوم المعيشة وتناول الطعام المفتوح، والمطبخ الحديث مع جزيرة طبخ كبيرة، وأرضية الخشب الطبيعية، والسلم الخشبي المميز. كما أن النوافذ الكبيرة تدخل الكثير من ضوء النهار إلى الغرف وتفتح الإطلالة على المساحات الخضراء.
مرآب مزدوج مع وصول مغطى إلى المنزل (المطبخ).

ملاحظة: يوجد ملف العرض التقديمي بصيغة pdf في أسفل الصفحة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات فاخرة مع تدفئة أرضية في جميع الغرف (بما في ذلك غرف القبو، باستثناء غرفة التدفئة). المطبخ المدمج يندمج في غرفة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، وكبقية البيت المزدوج فهو مجهز ببلاط باركيه من خشب البلوط وبلاطات أرضية كبيرة. يكمّل حمّامان كامل الديكور الداخلي ويوفران مساحة كافية للعائلة والأصدقاء.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع البيت المزدوج في بلدة Waal الفنية في بافاريا ويوفر اتصالًا مباشرًا عبر A96 باتجاه ميونخ، لينداو-بحيرة بودينسي، A7 باتجاه أولم فورتسبورغ كاسل وهامبورغ، A7 باتجاه كيمبتن، فوسن والنمسا. موقع هادئ ومع ذلك مركزي مع كل ما هو مطلوب للاحتياجات اليومية.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل