| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 360 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 3200 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 220 m² |
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.611,11 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw persoonlijke woondroom in het Zwarte Woud. Of het nu gaat om een exclusieve gezinswoning of een representatieve tweede woning, deze buitengewone villa combineert luxueus wooncomfort, hoogwaardige bouwkwaliteit en een unieke ligging midden in de natuur.
Met een woonoppervlakte van ca. 360 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een royaal perceel van circa ca. 3.200 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te ontspannen en te genieten. De villa is in 2017 volledig gerenoveerd en volgens de moderne KfW-standaard hoogwaardig uitgebouwd. Alle renovatiewerkzaamheden zijn met grote zorg en met gebruik van hoogwaardige materialen uitgevoerd, zodat er geen verdere renovatie- of saneringsbehoefte bestaat.
Zeven lichte en ruim ingedeelde kamers, waaronder vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, creëren een aangename woonambiance voor zowel gezinnen als veeleisende stellen. Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor behaaglijke warmte, terwijl de moderne pelletverwarming uit 2017 een duurzame en efficiënte energievoorziening garandeert.
Het ruime terras biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap van het Zwarte Woud. De rustige ligging aan de rand van het luchtkuuroord Häusern, op circa 1.000 meter hoogte, biedt een uitzonderlijk woongevoel met veel privacy en een indrukwekkend natuurlandschap.
Een bijzonder pluspunt is het aanvullende ontwikkelingspotentieel van het perceel. Achter de villa bevond zich vroeger een badhuis. Daardoor bestaan er, onder voorbehoud van de bouwrechtelijke goedkeuringen, interessante mogelijkheden voor een latere uitbreiding of aanvullende bebouwing. Dit maakt de woning niet alleen bijzonder interessant voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders en kapitaalbeleggers.
Deze villa is veel meer dan alleen een huis; zij verenigt exclusief wonen, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijke ligging in het Hochschwarzwald met uitzicht op de Albtalsee. Een woning van deze kwaliteit en omvang is slechts zelden op de markt beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
