| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 220 m² |
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.611,11 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su sueño personal de vivienda en la Selva Negra. Ya sea como exclusivo hogar familiar o como distinguida segunda residencia, esta extraordinaria villa combina un confort residencial de lujo, una construcción de alta calidad y una ubicación única en plena naturaleza.
Con una superficie habitable de aprox. 360 m², distribuida en tres plantas, y una generosa parcela de alrededor de aprox. 3.200 m², esta propiedad ofrece mucho espacio para vivir, relajarse y disfrutar. La villa fue completamente rehabilitada en 2017 y equipada con acabados de alta calidad conforme al moderno estándar KfW. Todas las medidas de rehabilitación se llevaron a cabo con gran esmero y utilizando materiales de alta calidad, por lo que no requiere ninguna otra renovación o rehabilitación.
Siete estancias luminosas y espaciosas, entre ellas cuatro dormitorios y dos elegantes cuartos de baño, crean un ambiente agradable tanto para familias como para parejas exigentes. La calefacción por suelo radiante en todas las estancias proporciona un calor acogedor, mientras que la moderna calefacción de pellets de 2017 garantiza un suministro energético sostenible y eficiente.
La amplia terraza ofrece unas magníficas vistas sobre el paisaje circundante de la Selva Negra. La tranquila ubicación en las afueras de la localidad climática de Häusern, a unos 1.000 metros de altitud, ofrece una excepcional sensación de vivienda, con mucha privacidad y un impresionante entorno natural.
Un atractivo especial es el potencial adicional de desarrollo de la parcela. Detrás de la villa se encontraba antiguamente una casa de baños. Por ello, y sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas, existen interesantes posibilidades para una futura ampliación o una edificación adicional. Esto hace que la propiedad resulte especialmente interesante no solo para quienes buscan una vivienda propia, sino también para inversores y compradores de inversión.
Esta villa es mucho más que una simple casa: combina una vivienda exclusiva, un equipamiento de alta calidad y una ubicación extraordinaria en la Selva Negra Alta, con vistas al lago Albtalsee. Una propiedad de esta calidad y tamaño rara vez está disponible en el mercado.
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