*Charmante vrijstaande woning met tuin op het zuiden, open haard en veel ruimte voor het gezin!*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr: 1073182

Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1994 combineert ruim wonen, veel privacy en een prachtige, zonnige buitenruimte dankzij de ligging op het zuiden. Met circa 153 m² woonoppervlak en ca. 657 m² perceeloppervlak biedt ze veel ruimte voor het hele gezin – en daarnaast tal van mogelijkheden om uw eigen woonideeën te realiseren.

Het hart van de woning is de ruime, open woon- en eetkamer met charmante erker. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en bieden uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin. Vanuit hier bereikt u gelijkvloers het beschutte terras en geniet u dankzij de ligging op het zuiden van bijzonder veel zonuren. De stijlvolle open haard zorgt voor gezellige avonden en geeft de woonkamer een bijzonder behaaglijke sfeer. Ook op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee kamers, die ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Een van de kamers heeft bovendien een eigen balkon. De ruime familiebadkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Alle ramen in de woning zijn voorzien van buitenjaloezieën (deels elektrisch).

Bijzonder vermeldenswaard is de ruime kelderverdieping: naast een voorraad- en verwarmingsruimte zijn hier nog meer veelzijdig te gebruiken ruimtes beschikbaar. De ruime kamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, is ook geschikt als logeer-, hobby- of ontspanningsruimte. Een werkplaats en de directe toegang tot de tuin maken het ruimteaanbod compleet.

De woning is door de jaren heen voortdurend onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn in 2018 de ramen en deuren aangepakt, is in 2020 de gevel gerenoveerd en opnieuw geschilderd en zijn de warmwaterboiler en pomp vernieuwd. De houten balken in het dakgedeelte zijn voorzien van een weerbestendige aluminium bekleding. Ongeveer twee jaar geleden is er een kleine fotovoltaïsche installatie op het dak geplaatst, die kan worden uitgebreid. Daarnaast zijn in 2015 de buitenleuning en het pad naar de woning vernieuwd.

De tuin is een echte blikvanger: een tuinvijver, het zonnige terras met buitenhaard en een massief gebouwd tuinhuis creëren een privétoevluchtsoord met veel mogelijkheden. Het tuinhuis kan niet alleen als bergruimte dienen, maar biedt ook mogelijkheden voor een hobby-, feest- of saunaruimte. Een eigen oprit naar het perceel en aanwezigeBuitenparkeerplaatsen zorgen bovendien voor comfortabele parkeermogelijkheden; de bouw van een garage zou in principe eveneens denkbaar zijn.

In een rustige woonomgeving, met een mooi uitzicht op het groen, biedt dit huis een prachtige combinatie van ruim wonen, een zonnige tuin en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een thuis dat ruimte biedt aan het gezin, het leven en individuele ideeën – en daarbij nu al indruk maakt met zijn zeer goed onderhouden staat als geheel.

Locatie