| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 657 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 189 m² |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.797,39 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073182
Questa casa unifamiliare ben curata del 1994 coniuga spazi generosi, molta privacy e una splendida area esterna soleggiata grazie all’esposizione a sud. Con circa 153 m² di superficie abitabile e ca. 657 m² di terreno, offre molto spazio a tutta la famiglia e numerose possibilità per realizzare le proprie idee abitative.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo open space con un’incantevole bow window. Le grandi finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente e si affacciano sul giardino curato con amore. Da qui si accede allo stesso livello alla terrazza riparata dagli sguardi, godendo di molte ore di sole grazie all’esposizione a sud. Il camino di stile regala serate accoglienti e conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente calda. Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa camera da letto e un WC per gli ospiti.
Al piano superiore vi attendono altre due stanze, ideali come camere per bambini, ospiti o studio. Una delle stanze dispone anche di un balcone privato. Il bagno familiare, spazioso, è dotato di vasca e WC. Tutte le finestre della casa sono munite di persiane esterne (in parte elettriche).
Particolarmente degno di nota è l’ampio piano seminterrato: oltre al ripostiglio e al locale caldaia, sono disponibili ulteriori spazi dalle molteplici possibilità d’uso. La spaziosa stanza attualmente adibita a studio si presta anche a essere utilizzata come camera per gli ospiti, locale hobby o spazio di relax. Un locale laboratorio e l’accesso diretto al giardino completano l’offerta degli ambienti.
Nel corso degli anni la casa è stata costantemente curata e modernizzata. Tra gli interventi, nel 2018 sono state ristrutturate le finestre e le porte; nel 2020 la facciata è stata risanata e ridipinta e sono stati sostituiti il bollitore dell’acqua calda e la pompa. Le travi in legno nella zona del tetto sono state rivestite con alluminio resistente agli agenti atmosferici. Circa due anni fa è stato installato sul tetto un piccolo impianto fotovoltaico, che potrebbe essere ampliato. Inoltre, nel 2015 sono stati rinnovati la ringhiera esterna e il vialetto che conduce alla casa.
Il giardino è un vero punto di forza: un laghetto, la terrazza soleggiata con camino esterno e una casetta da giardino costruita in muratura creano un rifugio privato dalle molteplici possibilità. La casetta da giardino può servire non solo da ripostiglio, ma offre anche il potenziale per creare uno spazio hobby, una sala per feste o una sauna. Un accesso carrabile privato e leI posti auto esterni garantiscono inoltre comode possibilità di parcheggio; in linea di principio, sarebbe possibile anche realizzare un garage.
In una tranquilla zona residenziale, con una bella vista sul verde, questa casa offre una splendida combinazione di ampi spazi abitativi, giardino soleggiato e molteplici possibilità di utilizzo. Una casa che offre spazio per la famiglia, la vita e idee individuali e che convince già oggi per il suo ottimo stato di manutenzione.
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