Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Westausrichtung
Andere Seite großes Wohnzimmer
Terrasse
Küche vor Einbauküche
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Grundriss (eingenordet)
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 640 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 75 € |
| Verwarmingskosten | 75 € |
| Totale huur | 790 € |
| Deposito | 2010€ |
| Prijs per m2 | 12,15 €/m² |
Dit ruime 2-kamerappartement in het souterrain overtuigt door de doordachte indeling en de hoogwaardige renovatie, die pas ongeveer een jaar geleden werd voltooid. Het hart van de woning is de grote, lichte en vriendelijke woonkamer met directe toegang tot het op het westen gelegen terras – ideaal voor gezellige avonduren. Een aparte slaapkamer, een keuken en een moderne badkamer met daglicht completeren het woonaanbod.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging en een parkeerplaats. Het huis ligt in een rustige, verkeersluwe omgeving en biedt daarmee een aangename, ontspannen woonomgeving.
Met de hoogwaardige voorzieningen en de aantrekkelijke ligging in Kehl-Marlen is dit appartement een ideale thuisbasis voor een stel of een alleenstaande.
De renovatie omvatte:
- Nieuwe badkamer met douche/bad, toilet, doorstroomverwarmer en grootformaattegels
- Slijtvaste vloeren in houtlook
- Vers gestucte muren
- Nieuwe binnendeuren, radiatoren, schakelaars en stopcontacten
Er is een wasmachineaansluiting voor het appartement in de gemeenschappelijke wasruimte.
De inbouwkeuken kan indien gewenst tegen een faire vergoeding van de vorige huurder worden overgenomen.
Gelieve uzelf bij interesse in uw bericht zo uitgebreid en overtuigend mogelijk voor te stellen.
Wij verhuren privé en zoeken huurders voor de lange termijn. De woning wordt verhuurd aan niet-rokers, huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor een gedeeld appartement. Wij zijn van plan een staffel- of indexhuurcontract af te sluiten.
Wij verzamelen eventueel eerst tot en met ongeveer 28 september alle blijken van belangstelling en nemen daarna contact met u op met uitnodigingen voor een bezichtiging of afwijzingen. Bezichtigingen vinden naar verwachting plaats tussen 6 en 10 oktober, met de nadruk op zaterdag 10 oktober – houd deze datum indien mogelijk vrij.
Omdat wij zorgvuldige lezers en oplettende huurders zoeken, verzoeken wij u het codewoord „Blume" in uw bericht te vermelden.
Hartelijk dank voor uw interesse!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Kehl-Marlen in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. Winkels, artsen, apotheek, kleuterschool, basisschool en vrijetijdsvoorzieningen zijn te voet of binnen enkele minuten bereikbaar.
Sportverenigingen en de uiterwaarden van de Rijn met hun fiets- en wandelpaden zorgen direct voor de deur voor een gevarieerd vrijetijdsaanbod. De goede verbinding met Kehl en Straatsburg maakt bovendien korte routes naar verdere culturele en stedelijke voorzieningen mogelijk.
Marlen combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur – ideaal voor iedereen die rust en korte afstanden waardeert.
1295 € Modern, rustig en landelijk - 3,5-kamer appartement op de begane grond met groot balkon77694 Kehl
2995 € Modern penthouse in Kehl-Goldscheuer: 138 m², dakterras, 2 badkamers & garage!77694 Kehl
1065 € Klimaatvriendelijke 3-kamer nieuwbouwappartement (71m²) in Kehl-Marlen – dicht bij de natuur & modern wonen – eerste bewoning77694 Kehl-Marlen– Marlen
