Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Westausrichtung
Andere Seite großes Wohnzimmer
Terrasse
Küche vor Einbauküche
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Grundriss (eingenordet)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | -1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 640 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 75 € |
| Costi di riscaldamento | 75 € |
| Totale affitto | 790 € |
| Deposito | 2010€ |
| Prezzo per m2 | 12,15 €/m² |
Questo spazioso appartamento di 2 locali al piano seminterrato convince per la sua ben studiata distribuzione degli ambienti e per la ristrutturazione di alta qualità, ultimata solo circa un anno fa. Il cuore dell’appartamento è il grande soggiorno luminoso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, ideale per piacevoli serate. Una camera da letto separata, una cucina e un bagno moderno con luce naturale completano l’offerta abitativa.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto. L’edificio si trova in una zona tranquilla e a traffico limitato, offrendo così un ambiente abitativo piacevole e rilassato.
Grazie alle finiture di alta qualità e alla posizione attraente a Kehl-Marlen, questo appartamento è una casa ideale per una coppia o una persona singola.
La ristrutturazione ha compreso:
- Nuovo bagno con doccia/vasca, WC, scaldabagno istantaneo e piastrelle di grande formato
- Pavimenti resistenti dall’aspetto legno
- Pareti intonacate di fresco
- Nuove porte interne, radiatori, interruttori e prese
Per l’appartamento è disponibile un posto per la lavatrice nella lavanderia comune.
Se necessario, la cucina componibile può essere rilevata dall’inquilino precedente dietro pagamento di un equo indennizzo.
In caso di interesse, vi preghiamo di presentarvi nel vostro messaggio nel modo più dettagliato e significativo possibile.
Affittiamo privatamente e cerchiamo inquilini a lungo termine. L’appartamento viene affittato a non fumatori, non sono previsti animali domestici e non è adatto per una condivisione. Intendiamo stipulare un contratto di locazione a canone scaglionato o indicizzato.
Raccoglieremo eventualmente tutte le manifestazioni d’interesse fino a circa il 28 settembre incluso e vi contatteremo successivamente con gli inviti alla visita oppure con le comunicazioni di rifiuto. Le visite si svolgeranno presumibilmente tra il 6 e il 10 ottobre, soprattutto sabato 10 ottobre – vi preghiamo, se possibile, di tenervi libera questa data.
Poiché cerchiamo lettori scrupolosi e inquilini attenti, vi chiediamo di menzionare nella vostra comunicazione la parola in codice „Blume".
Grazie mille per il vostro interesse!
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L’appartamento si trova a Kehl-Marlen, in una zona tranquilla senza traffico di attraversamento. Negozi, medici, farmacia, asilo, scuola primaria e attività per il tempo libero sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti.
Le associazioni sportive e le aree golenali del Reno, con le loro piste ciclabili e i percorsi pedonali, offrono un variegato programma per il tempo libero direttamente a portata di mano. Il buon collegamento con Kehl e Strasburgo consente inoltre di raggiungere rapidamente ulteriori offerte culturali e urbane.
Marlen combina la vita a contatto con la natura con un’infrastruttura eccellente, ideale per chi apprezza la tranquillità e le brevi distanze.
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