Rijtjes-eengezinswoning in Hemer-Sundwig

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In 1974 werd dit rustig, aan een doodlopende weg gelegen eengezinsrijtjeshuis in Hemer-Sundwig, in massieve bouwstijl opgetrokken.

Later, in 2000, werd het huis uitgebreid met een ruime dakkapverdieping, zodat zich nu in totaal ca. 163 qm woonoppervlakte over in totaal 5 kamers plus hal, keuken, badkamer en wc verdelen.
Daarbij komen, aan de westzijde gelegen, een royaal terras met toegang tot de tuin en een balkon op de eerste verdieping, dat zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt.

Zo biedt deze woning ook voor een groot gezin een uitstekende
woon- en recreatiewaarde.

Door de tot dan toe bewoners werd deze woning steeds nauwgezet tot in de kleinste hoek verzorgd, is dus in uitstekende staat en staat voor geïnteresseerden in aankoop onmiddellijk ter beschikking.

De smaakvol vormgegeven voortuin bij de entree van het huis, evenals de zonnig gelegen tuin die aansluit op het terras, verkeren in de beste onderhoudsstaat en vereisen geen enkele arbeid of investering van de nieuwe bewoners.

De onderverdieping:

Via de royale hal op de begane grond bereikt men via een half gedraaide trap de benedenhal, die naar de afzonderlijke ruimtes op de onderverdieping leidt.

Recht vooruit bevindt zich de verwarmingsruimte, waarin een elektrische blokopslagverwarming is ondergebracht.

Een gedeelde kelderruimte bevindt zich rechts van de hal.

Links van de hal bevindt zich een grote, gezellige hobbyruimte, die via een buitentrap met terras en tuin verbonden is.

Zomerse barbecuefeesten kunnen hier bij plotseling opkomende regen ongestoord worden voortgezet.

De begane grond:

Een heuphoge, uitgebreid vormgegeven, smeedijzeren omheining omsluit de verzorgde voortuin.
Via het gebogen hek bereikt men de modern vormgegeven voordeur, die de weg naar de entree van het huis vrijgeeft.
Hier bevindt zich de centrale hal, die de weg naar keuken, woonkamer, gastentoilet en de trapopgang leidt, welke de afzonderlijke woonlagen verbindt

De keuken biedt ook ruimte voor een eethoek, waar een gezin voldoende plaats vindt.

De lichte woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, beschikt over een directe toegang tot het royale terras, dat aan beide zijden is voorzien van een glazen zichtbescherming, zodat ondanks de rijtjeshuisbouw ook hier een ontspannen privacy is gewaarborgd.

De bovenverdieping:

Een ruime hal is het centrale middelpunt van de 1e verdieping. Van hier uit alle ruimtes op deze verdieping zijn direct bereikbaar.

Aan de straatzijde bevinden zich een kinderkamer, evenals de lichte daglichtbadkamer met douche, bad, wc en wastafel.

Aan de tuinzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en nog een kinderkamer, die beide toegang hebben tot het balkon.

De uitgebouwde zolderverdieping:

Momenteel alleen bereikbaar via een vlizotrap, bevindt zich hier een waar hoogtepunt !

De volledige, uitgebouwde zolderverdieping biedt op ca. 45 m² woonoppervlak een ruime, van een dakkapel voorziene woonruimte, die tot voor kort als hobbyruimte werd gebruikt.

Momenteel bevindt zich hier een elektrische modelspoorbaan-installatie die zijn weerga niet kent.

Uiteraard kan deze mooie woonruimte ook op andere manieren veelzijdig worden gebruikt.

Locatie