| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 258.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.592,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwS) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel 1974 questa casa a schiera monofamiliare, situata in posizione tranquilla su una strada di accesso a Hemer-Sundwig, è stata costruita in muratura.
In seguito, nel 2000, la casa è stata ampliata con un generoso ampliamento del sottotetto, così che oggi si distribuiscono complessivamente ca. 163 qm di superficie abitabile su un totale di 5 locali, oltre a disimpegno, cucina, bagno e WC.
Si aggiungono, sul lato ovest, un’ampia terrazza con accesso al giardino e un balcone al primo piano che si estende per l’intera larghezza della casa.
Pertanto, questo immobile offre un eccellente
valore abitativo e ricreativo anche per una famiglia numerosa.
Dai precedenti residenti questo immobile è sempre stato curato meticolosamente fin nei minimi dettagli, è quindi in ottimo stato e disponibile immediatamente per gli interessati all’acquisto.
Il giardino anteriore, arredato con gusto, nell’area d’ingresso della casa, così come il giardino soleggiato, che si raccorda alla terrazza, si trovano in condizioni di manutenzione ottimali e non richiedono alcun lavoro o investimento da parte dei nuovi residenti.
Il piano seminterrato:
Dal generoso disimpegno al piano terra, tramite una scala a rampa semicircolare si raggiunge il disimpegno inferiore, che conduce ai singoli ambienti del piano seminterrato.
Dritto davanti si accede al locale caldaia, in cui è installato un riscaldamento elettrico ad accumulo.
Un locale cantina separato si trova a destra del disimpegno.
A sinistra del disimpegno si trova un grande e accogliente locale hobby, collegato tramite una scala esterna con terrazza e giardino.
Le feste estive con barbecue possono così proseguire indisturbate anche in caso di pioggia improvvisa.
Il piano terra:
Una recinzione in ferro battuto, alta fino ai fianchi e realizzata con grande cura, delimita il ben tenuto giardino anteriore.
Attraverso il cancello ricurvo si accede alla moderna porta d’ingresso, che apre la strada all’area d’ingresso della casa.
Qui si trova il disimpegno centrale, che conduce alla cucina, al soggiorno, al WC per gli ospiti e alla scala, che collega i singoli livelli abitativi
La cucina offre spazio anche per una zona pranzo, dove una famiglia trova posto sufficiente.
Il luminoso soggiorno, situato sul lato giardino, dispone di un accesso diretto alla generosa terrazza, dotata su entrambi i lati di una protezione visiva in vetro, così che, nonostante la tipologia a schiera, anche qui sia garantita una privacy rilassata.
Il piano superiore:
Un ampio disimpegno costituisce il punto centrale del 1. piano. Da qui tutti gli ambienti su questo livello sono direttamente accessibili.
Sul lato strada si trovano una camera per bambini, così come il luminoso bagno con luce naturale con doccia, vasca, WC e lavabo.
Sul lato giardino si trovano la camera da letto dei genitori e un'altra camera per bambini, entrambe con accesso al balcone.
Il sottotetto ampliato:
Al momento raggiungibile solo tramite una scala retrattile, qui si trova un vero punto forte!
L'intero sottotetto ampliato offre su ca. 45 qm di superficie abitabile un ampio soggiorno, dotato di abbaino, utilizzato fino a poco tempo fa come locale hobby.
Attualmente vi è installato un impianto ferroviario elettrico in miniatura, senza eguali.
Naturalmente questo bel locale può essere utilizzato in molti altri modi.
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